资深律师审定！建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板.docxVIP

资深律师审定！建设工程施工合同纠纷要素式起诉状模板

律师审定说明：本模板经10年以上建工纠纷办案律师审定，严格依据《民法典》及最新建工纠纷司法解释编制，精准覆盖合同效力、工程款结算、优先受偿权、逾期利息等核心争议点，规避立案驳回、诉求不被支持等高频风险。条款逻辑严谨、表述专业，兼顾法院要素式审理要求与实战维权需求，替换【】内信息即可直接提交，为维权奠定胜诉基础。

原告：

一、自然人（实际施工人，律师提示：需明确实际施工身份以突破合同相对性）

姓名：【XXX】，性别：【男/女】，民族：【XXX】，【XXXX年XX月XX日】出生，公民身份号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，经常居住地：【XX省XX市XX区XX街道XX号XX单元XX室】（附居住证明佐证，确保送达有效），联系电话：【XXXXXXXXXXX】，备用联系电话：【XXXXXXXXXXX】；

二、法人/其他组织（承包单位，律师提示：需匹配对应施工资质，规避合同无效风险）

名称：【XX建设工程有限责任公司】，统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】（与工商登记信息一致），企业类型：【有限责任公司】，施工资质等级：【房屋建筑工程施工总承包贰级及以上】，法定代表人：【XXX】，职务：【执行董事】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】；

委托诉讼代理人（律师推荐：优先委托专业建工律师）：姓名【XXX】，【XX律师事务所】专职律师，执业证号：【XXXXXXXXXX】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】（附授权委托书，明确代为承认、变更诉讼请求、参与调解等权限）。

被告：

一、核心被告（发包人/欠款方，律师提示：需核查主体存续状态，避免起诉注销企业）

1.自然人：姓名【XXX】，性别【男/女】，公民身份号码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】（非临时住址，便于法院送达），联系电话：【XXXXXXXXXXX】，与原告关系：【发包人/转包人】；

2.法人/其他组织：名称【XX房地产开发有限责任公司】，统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，法定代表人：【XXX】，职务：【总经理】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，经营状态：【存续】（通过国家企业信用信息公示系统查询确认）；

二、连带被告（律师提示：按需添加，提升回款保障，明确责任依据）

被告二：【XX建筑工程有限公司】，统一社会信用代码：【XXXXXXXXXXXXXXXXXX】，住所地：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，法定代表人：【XXX】，联系电话：【XXXXXXXXXXX】，责任依据：【违法转包案涉工程，依据《建工纠纷司法解释》第四条承担连带责任】；

被告三：【XXX】（担保人），身份信息同上，担保类型：【连带责任保证】，担保期限：【XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日】（律师提示：需在担保期限内主张权利，避免担保责任免除）。

诉讼请求（律师精准设计：诉求明确无歧义，适配裁判尺度）：

判令被告一、被告二、被告三（无则删除）共同向原告支付拖欠的建设工程价款人民币【XXXXXX.XX元】（大写：【XX万XX仟XX佰XX拾XX圆XX角XX分】），其中包含合同约定价款【XXXXXX.XX元】、工程签证变更价款【XXXX.XX元】（附有效签证佐证）；

判令被告一、被告二、被告三（无则删除）共同向原告支付逾期付款利息（以【XXXXXX.XX元】为基数，自【XXXX年XX月XX日】（应付未付之日，律师提示：优先按合同约定结算付款日，无约定按工程交付日）起至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心同期LPR计算，暂计至起诉之日【XXXX年XX月XX日】为人民币【XXXX.XX元】）；

判令原告对案涉【XX工程名称】（工程地点：【XX省XX市XX区XX街道XX号】，工程规划许可证号：【XXXX】）工程折价或者拍卖的价款，在上述第一项工程价款范围内享有建设工程价款优先受偿权（律师提示：行权期限为工程交付之日起18个月，超期丧失）；

判令本案案件受理费、财产保全费、诉讼保全担保费【XXXX元】（附缴费凭证）由各被告共同承担。

事实与理由（律师逻辑梳理：层层递进，夯实证据链，规避事实争议）：

【XXXX年XX月XX日】，原告与被告一就【XX工程名称】项目（已取得《建设工程规划许可证》，证号：【XXXX】，律师提示：无规划手续可能导致合同无效）经招投标程序（非招投标工程注明“协商