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住宅租赁合同（精装毛坯）2025年协议

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）_________（楼层、房间号）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）签订本租赁合同。

第一条租赁标的物

甲方出租的该房屋位于上述地址，房屋结构为_________（如：平层、复式），建筑面积约为_________平方米，使用面积约为_________平方米。该房屋目前装修状态为“精装毛坯”，即房屋主体结构及基础水电管线已建设完成，并配备有____________（根据实际情况列明，如：简易门框、基础墙面处理、水电接口等），但未包含完整的厨房和卫生间内部设施及家具家电。房屋具体交付时的状态以双方签署的《房屋交接清单》为准。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自2025年_________月_________日起至2026年_________月_________日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：月付/季付/半年付/年付）。

3.每期租金应于每_________（如：月初/季度初/半年初/年初）的_________日前支付至甲方指定银行账户或甲方本人手中。

银行账号：_________________________

开户行：_________________________

户名：_________________________

4.乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整），作为履行本合同的担保。租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费，乙方按约定返还该房屋并结清所有应付费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

第四条房屋用途

1.该房屋用途为居住使用。

2.乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得利用该房屋进行违法活动。

3.乙方如需改变房屋结构或进行大规模装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于2025年_________月_________日前将符合约定状态并经双方验收合格的该房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后的____日内，将该房屋及其附属设施（以《房屋交接清单》为准）完好、整洁地返还给甲方。返还时，房屋应保持符合安全居住条件，水、电、燃气等表具读数正常，相关费用结清。

第六条各方责任

1.甲方责任：

a.保证对所出租房屋拥有合法出租权，并提供必要的权属证明文件供乙方核对。

b.按照约定时间将符合约定状态（以《房屋交接清单》为准）的房屋交付给乙方。

c.负责该房屋主体结构及基础水电管线（从市政接口至室内第一个计量表或入户总开关/阀门前）的维修保养责任。

d.负责承担房屋因甲方原因导致的房屋主体结构或基础公共设施（如楼顶防水、公共管道等）损坏的维修费用。

e.合同期内，除因乙方原因或自然损耗外，甲方不得擅自收回该房屋。

2.乙方责任：

a.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

b.按照约定的用途使用该房屋，爱惜房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及室内设施。

c.负责租赁期间该房屋内部设施（如乙方自行添置的设施、精装部分非基础部分、电器等）的维修责任及费用。

d.自行承担因使用该房屋产生的水电燃气、网络、有线电视等费用，并按时缴纳。

e.保管好房屋钥匙及各类门禁卡，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担相应赔偿责任。

f.租赁期满或合同解除后，应按约定时间返还房屋，并配合甲方进行房屋检查和交接。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第八条维修养护

乙方在使用过