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住宅租赁续租协议2025年

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《住宅租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），原合同项下位于________________________（详细地址：________________________，以下简称“房屋”）的租赁期限即将届满。甲乙双方经友好协商，就续租该房屋事宜达成如下协议：

第一条续租意愿与确认

甲方同意将位于上述地址的房屋继续出租给乙方使用；乙方同意继续承租该房屋。甲乙双方确认，本协议的签订表明双方已就房屋续租事宜达成一致。

第二条租赁期限

本协议项下房屋的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付

1.本协议项下房屋的月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为______（现金/银行转账等）支付。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首次租金应于______年______月______日前支付。

4.乙方支付租金至甲方指定以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条保证金

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付人民币______元整（大写：________________________元整）作为本协议项下的租赁保证金。

2.租赁期满或本协议提前终止后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、网络费、有线电视费等）的情况下，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。

第五条费用承担

1.租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。乙方应在费用发生后的______日内按时向相关utility公司缴纳。

2.房屋的日常维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施、设备的维修费用由乙方承担。

（2）因自然损耗或不可抗力造成的房屋及设施、设备的维修费用由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后______日内进行维修。紧急维修除外。

3.房屋租赁税费（如房产税等）由______（甲方/乙方）承担。

4.房屋保险费用由______（甲方/乙方）承担。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应按房屋的现有结构和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋主体结构及安全的装修。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部环境的清洁卫生。

3.乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修完成后，乙方应负责恢复房屋原状或达到甲方认可的状态，费用由乙方承担。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照本协议约定按时交付房屋。

2.保证房屋在交付时具备基本的居住条件。

3.配合乙方办理与房屋相关的必要手续。

4.履行房屋及设施、设备的维修义务。

5.监督乙方是否按照约定使用房屋。

（二）乙方权利与义务：

1.按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.妥善使用房屋及其附属设施、设备，遵守小区物业管理规定。

3.未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借给他人。

4.爱护房屋，保持房屋内部及个人物品的清洁卫生。

5.租赁期满或提前终止时，应将房屋及其附属设施、设备按原状（自然损耗除外）返还给甲方，并结清所有费用。

第八条续租条件

1.乙方需在租赁期满前______个月书面通知甲方是否要求续租。

2.如乙方