住宅租赁续约合同2025年条款.docxVIP

住宅租赁续约合同2025年条款

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[填写甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写甲方联系地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[填写乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写乙方联系地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订的《住宅租赁合同》（合同编号：[填写原合同编号]，以下简称“原合同”），在原合同租期即将届满之际，双方经友好协商，就续租原合同项下的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本合同项下租赁房屋（以下简称“该房屋”）位于[填写房屋详细地址]，房屋建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋用途为[填写房屋用途，通常为居住]。

第二条续租期限

双方同意，该房屋租赁期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2026年[填写结束月份]月[填写结束日期]日止，共计[填写续租年限]年[填写续租月份]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋续租期间的月租金为人民币[填写租金金额]元（大写：[填写租金大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账等]。

3.乙方应于每月[填写支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

4.首期租金（即2025年[填写起始月份]月至2025年[填写支付截止月份]月的租金）共计人民币[填写首期租金总额]元（大写：[填写首期租金大写金额]元整），乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付给甲方。

5.续租期内，如需调整租金，双方应依据当时市场行情及相关规定，在续租期限届满前[填写协商时间，如三个月]进行协商；协商不成的，可参照原合同关于租金调整的约定执行（或：维持原租金不变）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付续租押金人民币[填写押金金额]元（大写：[填写押金大写金额]元整）。

2.本合同租赁期满或提前终止，且乙方已结清所有应付费用、按要求完好交还该房屋及所有附属设施、设施设备，无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续之日起[填写天数，如十五]日内，将押金无息退还乙方。

3.如乙方有违约行为造成房屋或设施设备损坏、未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，剩余部分应于结清相关款项后[填写天数]日内退还乙方。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*按时交付该房屋给乙方使用，并保证其符合居住条件。

*负责该房屋主体结构及原有、非因乙方原因造成损坏的设施设备的维修责任。

*应乙方合理要求，提供必要的房屋使用协助。

*在租赁期间，保证其对该房屋拥有合法、连续的出租权利，无权属争议。

*遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和管理规定。

2.乙方的权利与义务：

*按照约定的用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

*爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

*按时足额支付租金及根据本合同约定应由乙方承担的其他费用（包括但不限于水电燃气费、物业管理费、供暖费、有线电视费等）。

*未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

*遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

*在租赁期间，如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并保证不损坏房屋主体结构，租赁期满或合同解除时，如需拆除乙方增设部分，应恢复原状或承担相应费用。

第六条费用承担

除租金、押金外，租赁期间由乙方承担的费用包括但不限于该房屋使用过程中产生的：水电燃气费、物业管理费、供暖费（如适用）、网络费、有线电视费、垃圾处理费等。上述费用由乙方在发生时及时缴纳。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的[填写比例，如0.1%]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，如30]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例，如0.1%]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，甲方还有权要求乙方承