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老旧房屋安全风险告知书

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老旧房屋安全风险告知书

甲方（房屋所有权人/管理人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（房屋使用人/承租人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方所有的位于________________的房屋（以下简称该房屋）建成年代久远，存在一定安全隐患，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方就房屋安全风险事宜达成如下协议：

第一条房屋现状说明

1.1该房屋建成于_______年，建筑结构为_______，建筑面积_______平方米，目前存在以下安全隐患：________________。

第二条甲方权利义务

2.1甲方应如实告知乙方该房屋的安全隐患情况，不得隐瞒或虚假陈述。

2.2甲方应定期对房屋进行安全检查，发现新的安全隐患应及时通知乙方。

2.3甲方应配合相关部门开展房屋安全鉴定工作，并承担鉴定费用。

第三条乙方权利义务

3.1乙方已充分知悉并理解该房屋存在的安全风险，自愿承担使用该房屋可能产生的风险。

3.2乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或加重房屋负荷。

3.3乙方发现新的安全隐患时，应立即停止使用危险区域，并及时通知甲方。

第四条安全责任划分

4.1因房屋本身结构安全问题造成的损失，由甲方承担相应责任。

4.2因乙方不当使用或擅自改造造成的损失，由乙方承担全部责任。

4.3因不可抗力或第三方原因造成的损失，双方协商解决。

第五条违约责任

5.1甲方隐瞒房屋重大安全隐患的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.2乙方未按约定使用房屋造成安全事故的，应承担全部法律责任及赔偿义务。

第六条争议解决

因本告知书引起的或与本告知书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本告知书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本告知书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本告知书自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日