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施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则

一、监理工作目标

本工程施工电梯安装与拆卸监理工作以“安全零事故、质量全达标、过程合规化”为核心目标。安全目标：确保安装、拆卸及使用过程中无人员重伤及以上事故，设备无结构性损坏；质量目标：安装后设备运行参数符合《施工升降机》（GB/T10054）及《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215）要求，各部件连接可靠、安全装置有效；进度目标：安装与拆卸周期符合施工总进度计划，避免因监理工作延误影响工程整体推进；合规目标：所有作业流程符合《建设工程安全生产管理条例》《特种设备安全监察条例》等法规要求，资料完整可追溯。

二、监理依据

1.法律法规：《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程安全生产管理条例》《特种设备安全监察条例》；

2.标准规范：《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215）、《施工升降机》（GB/T10054）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）；

3.技术文件：施工电梯产品说明书、安装拆卸专项施工方案、设备基础设计图纸、施工组织设计；

4.合同文件：建设工程施工合同、监理合同、施工电梯安装（拆卸）专业分包合同。

三、监理范围

涵盖施工电梯安装前准备、安装过程控制、安装后验收、使用阶段监控及拆卸全过程监理，具体包括：资质与方案审查、设备与场地验收、关键工序旁站、安全装置检测、隐患整改跟踪、拆卸顺序监督等。

四、安装前准备阶段监理要点

（一）资质与人员审查

1.安装单位资质：核查营业执照、起重设备安装工程专业承包资质（对应等级）、安全生产许可证，确保在有效期内且资质等级与设备型号匹配（如额定载重量1000kg以上施工电梯需二级及以上资质）。

2.人员资格：安装（拆卸）人员须持建设行政主管部门颁发的“建筑施工特种作业操作资格证书”（工种为“建筑起重机械安装拆卸工”），项目负责人、专职安全员须具备安全生产考核合格证书（B证、C证）。监理需核对证书原件，留存复印件并登记备案。

3.设备产权备案：查验施工电梯《特种设备制造许可证》《产品合格证》《监督检验证明》及产权备案登记证（属地特种设备管理部门核发），确保设备来源合法、技术参数（额定载重量、提升高度、额定速度）与施工需求一致。

（二）设备进场验收

1.资料核查：核对设备随机文件（安装说明书、电气原理图、液压系统图、易损件目录）、安全装置型式试验报告（防坠安全器、限位开关、超载限制器）、最近一次检测报告（若为旧设备），重点检查防坠安全器标定日期（标定有效期不超过1年）。

2.外观与部件检查：

-金属结构件：检查标准节、基础节、导轨架是否变形（弯曲度≤1‰）、焊缝无裂纹、螺栓孔无扩孔；

-传动系统：驱动板、电机、减速器无漏油，制动片厚度≥原厚度50%；

-安全装置：防坠安全器外壳无破损，电气限位开关（上、下限位，上、下极限）动作灵敏，缓冲弹簧无锈蚀、压缩量符合说明书要求；

-电气系统：电缆无破损，控制箱内断路器、接触器标识清晰，接地保护线截面积≥4mm2（铜芯）。

（三）专项方案审核

1.方案编制要求：安装（拆卸）专项施工方案须由安装单位技术负责人组织编制，内容应包含工程概况（设备型号、安装高度、基础形式）、安装（拆卸）流程（附流程图）、危险源分析（高空坠落、物体打击、设备倾覆）、安全技术措施（警戒区设置、吊具选择、临时固定方法）、应急预案（救援小组、急救物资、联络方式）、劳动力组织（人员分工表）、辅助设备（汽车吊型号、支腿垫板规格）等。

2.审批与论证：方案须经安装单位技术负责人、施工总承包单位技术负责人、项目总监理工程师审核签字；当安装高度超过说明书规定的自由端高度（一般≥90m）或属于超过一定规模的危险性较大分部分项工程时，须组织5名及以上专家进行论证，监理参与论证会并留存论证报告。

（四）现场条件检查

1.基础验收：

-混凝土强度：基础混凝土设计强度等级≥C30，监理核查同条件试块检测报告（强度≥设计值80%方可安装）；

-几何尺寸：基础长宽≥导轨架底架外轮廓尺寸+0.5m，厚度≥300mm（或按说明书要求）；

-表面平整度：用2m靠尺检查，表面平整度偏差≤5mm；

-预埋件（或地脚螺栓）：位置偏差≤2mm，露出基础高度符合说明书要求（一般为50-100mm），螺纹无损伤，双螺母防松。

2.作业场地：安装（拆卸）区域应平整硬化（承载力≥150kPa），宽度≥3倍标准节长度（一般≥6m），无障碍物；汽车吊站位处需铺设20mm厚