（147页PPT）某物业公司安全保卫管理手册.pptxVIP

;标;编;编;编;;一、对本公司管理的物业范围内的安全负有领导上的具体责任。

二、制定安全部的工作计划和目标，并具体组织实施。;一、协助经理做好防盗、防火、防破坏、防自然灾害事故等安全教育。

二、按照部门分工，负责抓好护卫队伍的思想政治教育或业务培训、训练工作。

三、协助经理制定并实施新接物业的安全护卫工作方案。

四、做好日常安全护卫工作中的检查、指导、监督、考核等。

五、协助经理参与对重大案件、事故的调查处理。;一、协助经理做好防盗、防火、防破坏、防自然灾害事故等安全教育工作。

二、协助经理做好护卫队伍思想政治教育和业务培训工作。

三、协助经理做好安全护卫工作的日常检查、指导、监督、考核等工作。

四、做好批量安全护卫用品的购置、验证、发放、保管和外修等具体工作。

五、做好部门的文件收、发、归档、保存等工作。;一、负责本管理处物业范围内的安全护卫管理工作。

二、负责拟制安全护卫工作计划，并组织具体实施，对管理区域内发生的重大

火灾事故和治安、刑事案件负责。;一、主持本班工作，坚决执行管理处主任和安全护卫主管的工作指令，带领和

督导全班人员履行岗位职责，认真做好安全护卫工作。

二、负责主持召开班务会，及时传达上级指示和护卫班长例会精神，研究提出贯

彻意见，并具体组织落实。;一、护卫员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。

二、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防

自然灾害）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，

确保小区安全。;一、对实施、放火、抢劫、盗窃、强奸等行为的犯罪嫌疑人，有权抓获并

扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财物及罚款的权力。

二、对发生在责任区内的刑事案件或治安案件，有权保护现场，保护证据，维

护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力。;一、廉洁奉公，遵纪守法，敢于同违法犯罪（分子）行为作斗争。

二、坚守岗位，忠于职守，服从管理，听从指挥。;1．0目的：制定本流程，旨在对安全护卫服务的全过程实行严格???制，确保责任

区业主/物业使用人的人身财产安全。;3.4.2来人来访登记。;3.6.3巡查车库（场），发现异常情况及时处理并报告。

3．7道口护卫作业流程;一、24小时严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知

值班班长就地处置，必要时可通过对讲机向办公室报告，且随时汇报动态情况，直

到问题处理完毕。;1．0目的：确保各大厦大堂处于受控状态，保证业主/物业使用人平安出、入，秩

序井然。;4．3来访登记;等情况记录清楚，备查。;立即通知巡逻或班长，若发生意外情况按WI/--039有关规定处理，并做好值班记

录。;一、维持道口交通秩序，保证道口畅通无阻。

二、对进出停车场的车辆进行检查、核对、换证、登记。

三、仔细观察进场车辆，当发现进场车辆有损坏时，应立即向车主或司机指出，

并做好记录，;1．0目的：确保车辆出、入安全有序，停放车辆不丢失、损坏。

2．0适用范围：道口岗护卫工作。;IC卡，同时做好记录。;一值班员应迅速将车挡放下，将上一辆车的车位牌放在规定栏目内，再按上述规程

处理下一辆车的放行，但敬礼时应说：“对不起，久等了”。

4.3.7在交换证、牌的同时，若两人值班，另一值班员应迅速在QR-005B某省市

住宅区机动车停车场车辆出入登记表》上准确地登记各栏目。

4.3.8非营业性的私家车场有车辆要驶出车场时，值班员在看清车牌号，核对车主

无误后，迅速打开道闸放行。;遇到不执行规定、不听劝阻的情况处置》有关规定执行。

4.4.4无车辆进出时，车挡器应处于闭合状态，只在车辆进出时才予开启，待车辆

完全进出道口后，方可放下车挡器。必须确保不因车挡器的开启、闭合对进出车辆

与人员造成伤害。;一、作好进出车辆登记和外观情况检查记录。

一、正确运用车辆指挥手势指挥车辆的进出和停泊。

二、对违章车辆应及时制止并加以纠正，纠正前必须先敬礼。

四、检查停泊车辆的车况，若发现漏水（油）或未关好车门（窗）等情况，

及时通知司机;1.0目的：确保存放在车库（场）的（机动和非机动）车辆的安全，保证管区内的

道路畅通，车辆停放整齐有序。;4.2.2.5每班至少检查一次防火卷帘门、消防栓和灭火器等防火（盗）设施，发现

异常情况须在《值班记录》上做好记载并及时上报，立即处理。

4.2.2.6禁止用消防水源洗车，经劝阻不听者按有关规定处理。

4.2.2.7协助清洁工维护好车库内清洁卫生，保持车库整洁。

4.2.3车辆出库;一、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止事故发生。

二、巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。

三、对管区内的可疑人员、物品进行盘问、检查。

四、制止管区内发生的打架