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房地产销售代理产业分析报告

目录;4.3.1房地某省市场供求关系……………………38

4.3.2住宅成交价格攀升明显………40

4.3.3房地产的二某省市场联动…………………41

4.4房地某省市场……………………42

4.4.1历某省市总体消费特征……………………42

4.4.2购房群体消费习性……………43;7.某省市场概况…………………61

7.1中国四大经济圈代理产业概况………61

7.1.1中某省市场区域状况…………61

7.1.2四大经济圈某省市知名代理公司……………62

7.2主要代理企业分析……………………63

7.2.1金丰名企业……………63

7.2某著名企业…………68

7.2.3上某著名企业…………………69

7.2某著名企业…………70

7.2某著名企业…………71

7.2.6伟业顾问有限责任公司…………72

7.2.7重某著名企业…………………73

7.2.8深圳某著名企业………………74

7.3房地产代理模式比较及经验借鉴……………………75

7.3.1房地产代理模式剖析………75

7.3.2香港房地产代理模式剖析………78

7.3.3美国房地产代理模式剖析………79

7.3.4上述代理模式经验借鉴…………81;8.3业务经营风险分析……………………96

8.3.1风险成因分析……………………96

8.3.2风险应对策略和措施……………97

8.4其他风险………………99;11.4融资渠道……………115;环境篇;某省市建设进行综合开发。1985年，某著名企业开始办理土地开发的商品房贷款业务。到了1988

年，各专业商业银行建立房地产信贷部，形成目前的商业银行房地产信贷为主的房地产金融政

策体系。1991年某省市更是在借鉴新加坡住房制度的经验上，在全国率先建立了住房公积金

制度。;;;;;;房地产金融的发展滞后;素市场化速度有所加快。在1980年代，生某省市场化主要体现在生产资料流通领域，并以实

物资本的形态进行。进入1990年代后，土地、资金开始急某省市场，推动某省市场、股票

市场某省市场的超常发展。这表明大量生产要素脱离了计划轨道，各经济主体行为方式发生

巨大变化，对中国经济运行方式也产生较大的影响。同时，通过对计划、投资、财政、金融、

收入分配、就业和社会保障等一系列改革初步某省市场经济的宏观调控体系的框架。;经济规模迅速扩大与资源浪费、环境污染日益严重并存，能源和水资源短缺和生态失衡、环境

恶化日益成为经济社会可持续发展的制约因素；对科学技术和人才的需求日益提高与大量低素

质的剩余劳动力并存。;;要》）提出要坚持把发展作为主题，结构调整作为主线，改革开放和科技进步作为动力，提高人

民生活水平作为根本出发点及经济和社会协调发展的重要指导方针；并提出要深化城镇住房制

度改革，落实住房分配货币化政策，发展以居民住宅为重点的房地产业和装饰装修业，规范发

展物业管理业；加大以经济适用住房为重点的住房建设力度，建立廉租住房保障体系；活跃住

某省市场、发某省市场；完善住房公积金制度。这是国家历次五年计划中首次对住宅与房

地产业提出明确而具体的要求，是新世纪初住宅与房地产业发展的指导方针。;满足不同的消费水平、消费层次、家庭结构的多样化需求某省市场供应。;大旧城区改造力度，某省市存量土地。调整现阶段住宅规划布局存在的问题，建立土地强制

收购储备机制，合理利用土地资源，确某省市场的供求平衡。;平。进一步扩展、推广房屋置换、电子商务应用、房屋银行、置业担保等新的住房消费服务领

域。;依靠科技进步，增加对住宅产业的科技投入，尽快完善住宅建筑体系、结构体系、部品

体系、