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房屋买卖合同2026年标准范本

甲方（出卖人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买受人）：_________，性别：______，民族：______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于____________________________________（省、市）______________________________________（区、县）______________________________________（街道、路）______________________________________（小区、楼栋）______________________________________（单元、号）______________________________________的房屋（房屋所有权证号/不动产权证书号：________________________，建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米，户型：______室______厅______卫）出售给乙方。

该房屋现状为：______（如：毛坯/简装/精装）。

随房屋一并转让的附属设施、装饰装修及家电清单附后（经双方确认）。

第二条房屋性质及来源

该房屋性质为：______（如：商品房/经济适用房/二手房等）。

该房屋来源为：______（如：商品房预售/存量房/继承/赠与等）。

第三条房屋总价款

该房屋总价款为人民币（大写）________________________元整，（小写）￥_________元整。

该价格包含但不限于：______________________________________（根据实际情况填写，如：部分税费）。

第四条付款方式

乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）________________________元整，（小写）￥_________元整，支付方式为：______（如：现金/银行转账）。

乙方应于______年______月______日前，支付剩余房款（尾款）人民币（大写）________________________元整，（小写）￥_________元整，支付方式为：______（如：现金/银行转账）。

甲方指定收款账户为：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

甲方应在收到乙方的购房款后向乙方开具收款凭证。

第五条定金

（如支付定金，请删除此句；如支付定金，请修改为：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整，（小写）￥_________元整，支付方式为：______。该定金作为本合同项下购房款的担保。若乙方违约，该定金归甲方所有；若甲方违约，应双倍返还该定金给乙方。）

第六条税费承担

本合同项下的相关税费，按国家及地方当时有效规定执行，由甲乙双方按以下方式承担：

（请根据实际情况选择或修改以下条款）

1.契税由______方承担。

2.维修基金由______方承担。

3.印花税由______方承担。

4.个人所得税由______方承担。

5.增值税及附加税由______方承担。

6.其他税费：______________________________________。

第七条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋及所有钥匙（包括但不限于门钥匙、信箱钥匙等）交付给乙方。

2.房屋交付时，应保证该房屋及其附属设施、装饰装修处于能够正常使用的状态，并达到本合同约定的交付条件。

3.乙方应在收到甲方交付房屋的通知后______日内进行验收。乙方在验收无误后，应签署《房屋交接书》并支付剩余购房款（如未约定定金，则支付尾款）。若乙方在约定的验收期限内对房屋状况提出异议，应向甲方发出书面通知，说明具体问题，甲方应在合理期限内予以处理。