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房屋买卖合同2026年户口迁出约定

甲方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方住址]，联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方住址]，联系电话：[卖方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同项下房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[房屋详细地址]。

1.2该房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，使用面积为：[使用面积]平方米，房间数量及格局为：[房间数量及格局描述]。

1.3该房屋权属状况：该房屋所有权证号为：[产权证号]，现产权登记在乙方名下。截至本合同签订之日，该房屋不存在抵押、查封或其他权利限制情形，若存在任何未披露的权利瑕疵或负担，由乙方承担全部责任并负责解决。

第二条房屋转让价格

2.1该房屋转让总价款为人民币（大写）：[总价款大写]元整（小写）：[总价款小写]元。

2.2该价格包含但不限于该房屋的室内设施、装修等（具体内容可另附清单）。

第三条付款方式与时间

3.1甲乙双方同意采用以下第[选择付款方式，如：1]种方式支付购房款：

（1）一次性付款：甲方应于本合同签订之日起[]日内，一次性将全部购房款支付至乙方指定银行账户。

（2）分期付款：甲方应于本合同签订之日起[]日内支付首付款人民币[首付款金额]元；余款人民币[余款金额]元，应于[具体日期或条件]支付。

3.2乙方指定收款银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方姓名]

账号：[乙方银行账号]

3.3甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

第四条户口迁出约定

4.1甲乙双方特别约定：乙方须于2026年12月31日（或具体日期，例如：2026年12月31日24时前）前，将其及其同住家庭成员（包括但不限于乙方配偶[姓名]、未成年子女[姓名]等，具体人员名单及关系可另附清单）的户口，从该房屋内迁出，并取得户籍所在地派出所出具的《户口已迁出证明》。

4.2乙方应在本合同项下户口迁出义务完成之日起[]日内，将《户口已迁出证明》或其他约定证明文件交付给甲方查验。

4.3若乙方未能在2026年12月31日（或具体日期）前完成前述户口迁出义务，则视为严重违约。发生违约情形时，乙方须向甲方支付合同总价款百分之十（10%）的违约金，即人民币[违约金金额]元。该违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方已支付款项的利息、甲方因乙方违约而重新购置房屋的差价损失、搬家费用等）。

4.4甲方有权自乙方违约之日起三十日内，书面通知乙方解除本合同。乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并按本合同约定承担违约责任。若甲方选择解除合同，该房屋应恢复至本合同签订前的状态，户口迁出问题由乙方继续负责解决，甲方无需承担额外责任。

第五条房屋交付

5.1乙方应于[具体交付日期]前，将该房屋交付给甲方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、物业费、有线电视、网络费等费用均应结清，并办理完相关费用的过户手续。

5.2乙方应向甲方提供该房屋的钥匙[]套，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第六条物业交割

6.1自甲方实际占有该房屋之日起，该房屋相关的物业费、水电燃气费、有线电视费、网络费等由甲方承担。

6.2截至本合同签订之日，该房屋内现有家具、家电等（具体清单可另附）随房屋一并转让给甲方，甲方无需额外支付费用。如有损坏，按实际价值由乙方负责维修或赔偿。

第七条违约责任（通用）

7.1除本合同第四条关于户口迁出的违约责任约定外，任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。例如，甲方逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款金额的万分之[]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之二十（20%）；乙方逾期交房，每逾期一日，应按合同总价款的万分之[]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之二十（20%）。

7.2若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1若因地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与份数

10.1本合同自甲乙双方签字（或