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房屋买卖合同2026年条款范本

甲方（买受人）：_________，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（出卖人）：_________，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买位于________________________（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋的产权证号（或不动产权证号）为：________________________，房屋性质为：_________（例如：商品房、二手住宅等）。

1.2该房屋位于省____市____区____路/街道____小区/大厦____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.3该房屋的户型结构为：____室____厅____卫，房屋朝向：_________。

1.4该房屋交付时包含的附属设施及设备包括但不限于：_________________________________________________________、_________________________________________________________（例如：空调、地暖、热水器、家具、家电等，请具体列明），具体品牌、型号、数量以交付时实际存在的为准。

第二条合同价款

2.1该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整，（小写）￥____________元。

2.2乙方保证该合同价款已包含房屋本身及第一条1.4款所述附属设施、设备的全部费用。

2.3首付款：甲应于本合同签订之日向乙支付首付款人民币（大写）________________________元整，（小写）￥____________元。甲方支付首付款后，乙方应将房屋交付给甲方使用。

2.4贷款款项：甲方计划申请住房公积金贷款/商业贷款人民币（大写）________________________元整，（小写）￥____________元，用于支付本合同项下的购房款。具体贷款事宜由甲方自行负责办理，乙应积极配合甲方办理相关手续，但最终贷款是否获批及贷款金额、利率以贷款机构审批结果为准。如因甲方原因未能获得贷款或贷款金额、利率不符合约定，不影响本合同效力，甲方仍需支付剩余购房款。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应于____年____月____日前，将首付款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.2甲方应于获得贷款批准后____日内，将贷款款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3如甲方未能按本合同约定支付任何一期款项，则视为违约。乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，每日按逾期付款金额的万分之____计算。逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付所有款项，并承担相应的违约责任。

第四条房屋交付

4.1乙方应于____年____月____日或甲方付清首付款之日起____日内，将符合本合同第一条约定状态、并具备正常居住条件的该房屋交付给甲方。交付地点：________________________。

4.2乙方应向甲方交付该房屋的钥匙及有关该房屋的文件资料，包括但不限于：房屋所有权证/不动产权证书（或办理该证书所需的全部文件）、房屋平面图、房屋质量保证书、住宅使用说明书等。

4.3房屋毁损、灭失的风险自该房屋实际交付给甲方占有之日起由甲方承担。

4.4乙方应保证交付的房屋及其附属设施、设备符合国家及地方的现行质量标准，能够满足正常居住使用需求。

第五条房屋所有权转移登记

5.1双方同意，该房屋的所有权转移登记手续由甲方负责办理。乙方应在本合同签订后____日内，配合甲方办理该房屋的不动产转移登记手续，并保证提供的所有文件真实、合法、有效。

5.2甲方应于房屋交付之日起