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【装饰装修】某学校监理实施细则

第一章监理机构与职责

1.1监理部组建

某学校改扩建项目（以下简称“本项目”）监理部由总监理工程师（国家注册监理工程师，编号：1101××××）、土建监理工程师2名、水电安装监理工程师1名、装饰装修专业监理工程师2名、资料员1名、安全监理工程师1名共7人组成。监理部在施工现场设立独立办公室，配备独立资料柜、蓝图纸打印机、全站仪、激光测距仪、涂层测厚仪、空鼓锤、2m靠尺、楔形塞尺、甲醛快检仪、噪声计、绝缘电阻测试仪。

1.2岗位职责

1.2.1总监理工程师：对装饰装修阶段质量、安全、进度、投资、环保负总责；每周向建设单位书面汇报；签发停工令、复工令。

1.2.2装饰装修专业监理工程师（以下简称“专监”）：负责材料进场验收、样板先行、工序报验、隐蔽验收、分项验收、竣工预验收；建立《装饰装修监理日志》，每日填写并上传至“某校项目协同云”。

1.2.3安全监理工程师：核查动火作业票、高处作业票、临时用电巡检记录；每日巡查并填写《安全文明施工监理日巡表》。

1.2.4资料员：同步收集设计变更、技术核定单、材料质保书、复检报告、影像资料，确保资料与实体进度同步，48小时内归档。

第二章法律法规与制度清单

2.1国家层面

《建筑法》第61条、《建设工程质量管理条例》第32条、《消防法》第12条、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB503252020、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013。

2.2地方层面

《××市建筑工程装饰装修阶段质量安全管理导则》（2022版）、《××市学校建筑室内环境验收实施细则》（2023修订）。

2.3校内制度

《某学校基建项目现场管理办法》（校发〔2021〕15号）明确：所有乙供主材须提前48小时报监理部封样；未经封样擅自施工，监理部可直接下达《停工令》，并处违约金5000元/次。

第三章监理工作流程

3.1总流程图

图纸会审→深化设计审批→样板引路→材料封样→材料进场报验→基层交接检验→工序样板验收→大面展开→隐蔽验收→分项验收→成品保护→竣工预验收→校内竣工验收→城建档案馆移交。

3.2关键节点控制表

|节点|责任人|控制要点|时限|输出文件|

|深化图纸审批|专监|墙地砖排版图、吊顶检修口、幕墙开启扇、栏杆预埋件|收到后3日|《深化设计审查意见表》|

|材料封样|专监+建设单位代表|瓷砖、地板、乳胶漆、硅酸钙板、阻燃夹板、不锈钢踢脚、结构胶、防火涂料|进场前7日|《材料封样确认单》+封样间上锁|

|基层交接|土建监理+装饰专监|房间方正度≤5mm、顶棚水平度≤3mm、地面平整度≤2mm、空鼓率≤3%|交接当日|《土建—装饰工序交接检查记录》|

|隐蔽验收|专监|吊顶内电管、轻钢龙骨、防火涂料、防水闭水、地板龙骨、干挂钢架|隐蔽前24小时报验|《隐蔽工程验收记录》影像二维码|

第四章材料质量控制实施细则

4.1瓷砖

4.1.1抽样批次：同一色号、同一规格≤5000m2为一批，见证取样送××市建材质检站，按GB/T吸水率、破坏强度、放射性A类检测。

4.1.2现场快检：每批随机抽取10片，用游标卡尺量边长、对角线，尺寸偏差±0.5mm以内；平整度用2m靠尺+塞尺检查，0.5mm拒收。

4.1.3色差控制：开箱后监理、建设单位、施工单位三方在北侧自然光下2m视距比对，采用ΔE≤1.5的便携式色差仪，超差即退场。

4.2木地板

4.2.1甲醛释放量：抽检比例≥30%，采用9—11L干燥器法，结果≤0.050mg/m3方可进场；若一次不合格，双倍复检，仍不合格则该批次全部退场并上报学校纪委。

4.2.2含水率：使用便携式含水率仪，随机抽10包，平均值8%±2%，单点最大≤11%；超标立即封存，48小时内退场完毕。

4.3水性涂料

4.3.1VOC含量：按GB185822020取样，每5t为一批，VOC≤80g/L；现场扫码核对防伪码，确保与质保书批次一致。

4.3.2耐洗刷性：现场制作600mm×400mm样板，养护7天后用洗刷仪500次不露底，监理全程旁站并留存视频。

第五章关键工序监理控制要点

5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

5.1.1吊杆设置：吊杆直径≥8mm，间距≤900mm，距主龙骨端部≤300mm；上人吊顶采用∠50×50×5角钢