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2026年商业综合体中央空调滤网定期更换工作计划

为保障商业综合体内空气质量符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）及《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）要求，提升中央空调系统运行效率，降低能耗与设备故障率，结合2025年度系统运行数据及各功能区域环境特点，制定本滤网定期更换工作计划。本计划覆盖综合体商场区、写字楼区、餐饮区、影院区及地下车库五大核心区域，明确周期标准、操作流程、责任分工及质量管控措施，确保全年滤网更换工作规范、高效、可追溯。

一、工作目标与基本原则

工作目标：通过科学制定滤网更换周期、规范操作流程、强化质量管控，实现全年滤网更换覆盖率100%，系统运行期间各区域新风量达标率≥98%，空调机组能耗较2025年降低3%-5%，室内PM2.5浓度≤35μg/m3（标准值≤75μg/m3），细菌总数≤2500cfu/m3（标准值≤4000cfu/m3），保障商户与顾客健康权益，延长设备使用寿命。

基本原则：

1.差异化周期：根据各区域环境特征（如油烟、粉尘、客流量）及滤网类型（初效、中效、高效）制定分级更换标准；

2.预防性维护：结合压差监测数据提前预判更换需求，避免因滤网堵塞导致系统过载；

3.全流程可溯：建立“更换前检测-过程记录-验收存档”闭环管理，确保每片滤网更换信息可追踪；

4.节能优先：通过及时更换滤网降低系统阻力，提升热交换效率，实现节能降耗。

二、滤网更换周期分级标准

依据2025年各区域滤网积灰监测数据（由第三方检测机构提供）、空调机组压差变化规律（初效滤网压差≥50Pa、中效≥100Pa、高效≥250Pa时需更换）及《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）要求，2026年各区域滤网更换周期如下：

（一）按功能区域划分

|区域类型|环境特征|滤网类型|常规更换周期（非高峰月）|高峰月（1-2月、11-12月）调整周期|

|-|--||--|-|

|商场区|客流量大（日均3-5万人次）、粉尘来源多（装修、商品搬运）|初效（G3）|每45天|每30天|

|||中效（F7）|每90天|每60天|

|写字楼区|人员密度稳定（人均面积8-10㎡）、通风需求持续|初效（G4）|每60天|不变（非商业高峰）|

|||中效（F8）|每120天|每90天（冬季供暖期缩短）|

|餐饮区|油烟污染严重（日均排风量15000-20000m3/h）、蒸汽多|初效（G4）|每30天|每20天（节假日及周末）|

|||中效（F9）|每60天|每45天|

|影院区|密闭性强（单次观影时长2-3小时）、人员集中|初效（G3）|每50天|每40天（黄金档期）|

|||中效（F7）|每100天|每75天|

|地下车库|汽车尾气（CO浓度≤10mg/m3）、粉尘（轮胎磨损）|初效（G2）|每75天|每60天（雨雪天气后加密）|

注：以上周期为基准值，实际执行中需结合实时压差监测数据动态调整。当某区域滤网压差达到标准值的80%（如初效≥40Pa）时，启动“预更换