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2026最新房产赠与及附加赡养义务合同

甲方（赠与人、被赡养人）：________

证件号码：________

通讯地址：________

乙方（受赠人、赡养义务人）：________

证件号码：________

通讯地址：________

鉴于甲方自愿将其名下合法拥有的房产赠与乙方，乙方自愿接受该赠与并承诺对甲方履行赡养义务。为明确双方权利义务，根据相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产信息

1.1房产坐落：________市________区________路________号________小区________栋________单元________室。

1.2房产证号：________。

1.3建筑面积：________平方米。

1.4该房产为甲方合法拥有，无抵押、查封等权利限制，亦无产权纠纷。

第二条赠与事宜

2.1甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与乙方。

2.2乙方自愿接受甲方的上述赠与。

2.3双方确认，本赠与为附义务赠与，乙方接受赠与的同时，须履行本合同第三条约定的赡养义务。

第三条赡养义务

3.1赡养期限：自本合同生效之日起至甲方自然去世止。

3.2赡养方式：乙方应将甲方接至赠与房产内共同居住生活，或经甲方书面同意，采取其他双方认可的赡养方式。

3.3生活照料：乙方负责甲方的日常生活起居照料，包括但不限于提供适宜的饮食、衣物、住所，并在甲方患病时及时送医、安排护理。

3.4经济供养：乙方每月向甲方支付赡养费人民币________元，用于甲方个人生活开支及医疗等费用。该费用应于每月________日前支付。如遇物价显著上涨或甲方医疗等必要开支增加，双方可另行协商调整。

3.5精神慰藉：乙方应尊重甲方，关心其精神需求，保证其生活安宁、愉快，不得有侮辱、虐待、遗弃等行为。

3.6医疗保障：甲方患病或生活不能自理时，乙方应负责安排及时治疗与护理，并承担相关医疗、护理费用。该费用从乙方支付的赡养费中支出，不足部分由乙方另行承担。

3.7其他约定：________。

第四条赠与房产的交付与产权转移

4.1甲方应于本合同生效后________日内，将赠与房产及房屋所有权证、国有土地使用证等相关权属文件原件交付乙方。

4.2双方应在本合同生效后________日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由________方承担。

4.3自不动产转移登记完成之日起，该房产的所有权即转移至乙方名下。

第五条权利保证与承诺

5.1甲方保证对本合同项下赠与房产享有完全的所有权，该赠与行为已获得其配偶或其他必要共有权人的同意，且不存在任何可能影响赠与及产权转移的法律障碍。如因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任。

5.2乙方承诺将严格按照本合同约定履行对甲方的赡养义务，保证甲方的生活质量与尊严。

第六条违约责任

6.1若甲方无故拒绝交付房产或配合办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为赠与房产评估价值的________%。

6.2若乙方出现下列情形之一，视为严重违约，甲方有权撤销本合同项下的赠与：

（1）未按本合同第三条约定履行赡养义务，经甲方书面催告后________日内仍未改正；

（2）对甲方实施侮辱、虐待、遗弃行为；

（3）擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分该赠与房产，损害甲方居住权益；

（4）因乙方重大过错导致甲方人身或财产遭受严重损害。

6.3甲方依据前款约定撤销赠与的，有权要求乙方返还赠与房产。乙方应在收到甲方书面通知后________日内，配合将房产产权恢复登记至甲方名下，相关费用由乙方承担。若房产已无法返还或返还显著不公，乙方应按照撤销赠与时的房产市场评估价值向甲方进行折价补偿。

6.4乙方违反赡养义务但未达到撤销赠与程度的，甲方有权要求其继续履行并赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同一式________份，甲方、乙方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3通知与送达：本合同履行过程中，任何一方向对方发出的通知，以书面形式送达至本合同首部载明的通讯地址即为有效送达。一方变更通讯地址，应提前________日书面通知对方。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日