珠海富豪商业大厦节能监理细则.docVIP

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富豪商业大厦工程

建筑节能工程监理实施细则

编制人：

审批人：

珠海兴地建设项目管理有限公司

年月日

建筑节能工程施工监理细则

一、工程概况：

1、工程名称：富豪商业大厦工程

2、建筑面积：29326.79

3、工程地点：珠海市拱北水湾路

3、工程造价：约4300万元

4、建设单位：珠海富豪大酒店有限公司

5、设计单位：珠海市建筑设计院

6、施工单位：广东金辉华集团有限公司

本工程上部为二十二层酒店综合楼钢筋混凝土框剪结构,地下室一层、二层为人防地下室,建筑总高82.5米,总建筑面积29326.79

二、建筑节能工程主要特征：

一围护结构：

1、外墙材料：

外墙采用200蒸压加气砼土砌块（B07级）：干密度700kg/m3，导热系数0.450w/m.k，传热系数0.91W/㎡.k。20mm石灰水泥砂：干密度1700kg/m3，导热系数0.870W/m.k，传热系数2.03W/㎡.K，10mm铝塑复合板：干密度1380kg/m3，导热系数0.450W/m.k，传热系数2.03W/㎡.k。质量符合国家《非承重砼小型砌块墙体技术标准》，隔热保温性能符合设计和规范要求。

梁柱采用10mm铝塑复合板：干密度1380kg/m3，导热系数0.450W/m.k，传热系数2.03W/㎡.k。20mm石灰水泥砂：干密度1700kg/m3，导热系数0.870W/m.k，传热系数2.03W/㎡.K。

外墙保温材料采用40MM厚聚苯颗粒保温砂浆：干密度230kg/m3，导热系数0.930W/m.k，传热系数1.19W/㎡k。局部砼外墙在外保温层的基础上,加上聚苯颗粒内保温浆料,厚2

公共外挑楼板热工性能采用35MM聚苯颗粒保温砂浆.

2、门窗材料：

门窗框采用铝合金窗，铝合金门联窗，木门，百页窗，钢门，铝合金格栅，入户门。窗框及玻璃名称玻璃采用6mm较低透光Low-E+12mm空气+6透明：窗传热系数3.15W/m.k，窗遮阳系数0.34Sc，玻璃遮阳系数0.4Se可见光透射0.48，气密性4.

二，屋面材料：

采用35MM厚挤塑聚苯板保温：干密度28.5kg/m3

理规定开展节能管理工作。督促施工单位遵守国家有关建筑节能的法律法规、规范要求和技术标准，履行合同约定义务，符合《建筑节能工程施工质量验收规范》、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》要求，并依法对民用建筑工程节能质量承担相应责任。

1、技术与管理。

（1）承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。

（2）设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理和建设单位的确认。

（3）建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，施工单位应制定专门的施工技术方案。

（4）单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理（建设）单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

（5）建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。

2、材料与设备。

（1）建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

（2）材料和设备进场验收应遵守下列规定：

1）对材料和设备的品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师确认，形成相应的验收记录。

2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。

3）对材料和设备应按照本规定的在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。

（3）建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。

（4）建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

（5）现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。

（6）节能保温材料在施工使用时