解除商品房预售协议书.pdfVIP

合同解除协议

人：

买受人：

买受人与人于年月日签署了《商品房预售合同》/

《商品房合同》（下称“购房合同”），约定买受人人开发建设的项

目号房屋。双方经协商，就解除此购房合同的事宜达成协议如下：

一、双方一致同意自本协议签订之日解除购房合同，买受人同意向人支付

元的违约金。

二、买受人应当在本协议签署后7日内配合人完毕退房手续（包括但不限于

解除购房合同、预售登记注销（网签注销）、合同备案登记注销、预告登记注销、并将购房

合同原件、购房相关票据等全部相关资料交付人等手续）。

三、人应于完毕预售登记注销手续后个工作日内，将买受人已付购房款

元扣除以下费用后无息退还给买受人：（1）违约金；（2）两方的印花税元；（3）刷

卡手续元；（4）其他费用元。扣除上述费用后，人应向买受人退还人

民币元。如买受人已付房款不足以抵偿上述费用的，甲方有权向乙方追偿。

四、双方一致同意，若买受人未按照本协议约定履行相关义务，除本协议第一条约定的

违约金外，买受人除应支付合同约定的违约金外，每逾期一日，还应支付相当于总房款万分

之五的违约金。超过30日的，还应按总房款的10%向人增加支付违约金。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效。自本协议生效之日起，买受人基于购房

合同向人主张任何权利，人自本协议生效之日起免除全部责任；买受人同意，自本

协议签署之日人有权将该房屋另行或作其他处分。

六、双方因本协议发生争议，应优先协商解决，协商不成的由甲方住所地裁决。

七、本解除协议一式肆份，人贰份，买受人壹份，建委壹份，具有同等法律效力。

双方在网签备案及预告登记注销中，依当地行政主管部门要求所签订的格式文本，与本

协议约定不一致的，以本协议约定为准人：买受人：

年月日年月日