2025年社区工作者面试必看北京楼市松绑信号观察.pdfVIP

小区工作者：小区工作者面试热点之北京楼市松动迹象初显

5月10日这一天，李京化（名）拨打了4个售楼处的电话，从朝阳北路到通州，

再到亦庄。他所关注的楼盘，例如亦庄区域的海梓府、林肯公园，都是近期见

诸报端推出了“特价房”或被认为是降价的楼盘。

从3月中旬开始，从住总万科橙被“降价”开始，本来被认为坚挺的北京楼

市，松动的迹象越来越明显。虽然不少开发商并不乐意承认降价，或者只是说

下调预期、调整产品，但在诸多买房人及业内人士看来，北京楼市的松动，已

经是目前进行时，某些调整越来越积极，越来越真切。

万科领衔？

在北京，假如给房价松动找一种标志性事件，不少人都会提到位于大兴天宫院

板块的住总万科橙“降价”。

“五一”前后，在整个房地产业内，最火的就是万科集团执行副总裁、北京万

科总经理毛大庆的一种“内部演讲”。在这个流传出的版