店面买卖合同模板简短.docxVIP

店面买卖合同模板简短

甲方（卖方）：_________，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就店面买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________号的店面（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出售给乙方。

第二条价格

甲乙双方经协商一致，同意该店面的总价款为人民币_________元整（大写：______________________元整）。该价格包含但不限于店面的建筑物、现有装修、设备及其他附属设施。

第三条支付方式

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_________元整（大写：______________________元整），该定金在乙方最终支付购房款中抵作首付款。

2.乙方应于_________年_________月_________日前，将剩余购房款人民币_________元整（大写：______________________元整）支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条交付

1.甲方应于乙方支付全部购房款之日起____日内，将本合同第一条所述店面交付给乙方使用。交付时，店面应保持现有装修、设备及其状态，水、电、煤气等费用由甲方负责结清至交付前最后一日。

2.甲方应配合乙方办理店面交接手续，并移交相关钥匙及证件复印件（如房产证、营业执照等）。

第五条过户登记

1.自本合同签订之日起____日内，甲乙双方应共同或由甲方负责（甲方需全力配合）携带全部必要文件至房屋登记机构申请办理店面所有权转移登记手续。

2.过户登记所产生的税费，按照国家及当地政府当时的有关规定执行，由甲乙双方按照规定各自承担相应份额。若约定不明确，则由甲方承担其应缴部分，乙方承担其应缴部分。

3.办理过户登记所需的相关费用（如评估费、登记费等）由乙方承担。

第六条双方义务

1.甲方保证对其出售的店面拥有合法、完整的所有权，未设立任何抵押、查封等权利限制，或已取得权利人（如抵押权人）的书面同意。若因甲方原因导致无法办理过户登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方应保证店面不存在产权纠纷，若日后发生与店面相关的债权债务纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

3.乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款，并配合甲方或相关机构办理过户登记手续。

4.乙方接收店面后，应妥善使用和维护，不得擅自改变店面结构及用途，除非事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

1.若甲方未能按本合同第四条约定交付店面，每逾期一日，应向乙方支付总房价____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按本合同第三条约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价____%的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因甲方原因导致无法按时办理过户登记，甲方应承担由此产生的责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____机关备案（如需）____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日