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物业管理招聘考试基础及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.业主大会做出的一般决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

2.物业管理公司的首要任务是（）。

A.安全保卫

B.环境卫生管理

C.为业主、用户提供服务

D.建筑维护管理

3.物业管理企业应（）做好物业管理服务费收费项目和收费标准的公示工作。

A.每年

B.每季度

C.每月

D.定期

4.以下不属于物业服务成本或者物业服务支出的是（）。

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位的大修费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.物业管理企业固定资产折旧

5.物业管理区域内的共用设施设备维修责任通常由（）承担。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发商

D.政府部门

6.房屋主体承重结构包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板等，其维修责任由（）承担。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发商

D.以上都不对

7.物业管理早期介入是指（）。

A.物业竣工时介入

B.物业销售时介入

C.物业规划设计阶段介入

D.业主入住时介入

8.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（）。

A.一并