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2026年业主临时公约（示范文本）补充协议修订通知

单

鉴于原《业主临时公约（示范文本）》已不能完全适应2026年新的法

律法规要求及物业管理实践需要，为完善小区管理，维护业主共同利

益，经[说明修订程序，例如：业主大会表决通过/业主代表会议决

定]，决定对原《业主临时公约（示范文本）》进行补充修订。现将修

订的主要内容以通知单形式公布如下：

一、本通知单所修订内容适用于原《业主临时公约（示范文本）》，

自[填写生效日期，例如：2026年X月X日]起正式施行。业主应遵守

经修订后的《业主临时公约》相关条款。

二、修订具体内容如下：

1.原公约第一条“总则”中关于“遵守国家法律法规”的规

定，修订为：“业主应遵守国家法律法规，遵守小区管理规约及本补

充协议修订后的各项规定，共同维护小区秩序和环境卫生。”

2.原公约第三条“业主权利”中增加一项：“业主有权监督物

业服务企业履行合同约定的服务标准，并对物业服务工作提出意见和

建议。”

3.原公约第五条“业主义务”中第五项“按时缴纳物业费”修

订为：“业主应按时足额缴纳物业服务费、水电公摊费及其他应分摊

的费用。对逾期未缴纳费用的业主，除按合同约定承担违