JBPM-WI-KF-08装修管理作业指导书.docxVIP

JBPM-WI-KF-08装修管理作业指导书A/01/4

1.目的

规范装修管理手续办理、现场监管的流程，确保园区装修有序进行。

2.范围

适用于物业服务中心装修申报受理、手续办理、现场巡查监管、装修验收等操作流程管理。

3．职责

3.1物业服务中心负责人审批装修备案登记等手续。

3.2客服专员负责备案手续办理以及相关问题处理。

3.3维修部负责装修图纸审核、装修现场监管等。

3.4秩序维护部负责核查装修人员、装修材料的进场、放行，负责检查现场安全、消防器材、人员询问等。

4.内容

4.1装修申报受理

4.1.1客服前台须核实前来办理装修备案登记手续的业主身份，如备案登记人为非业主的，需提供业主的书面装修授权委托及业主与受托人身份证复印件，必要时还须用录音电话进行核实。

4.1.2客服前台核实业主身份或装修授权委托无误后，指导备案登记人填写《装修备案登记表》，并向备案登记人收集如下资料：

4.1.2.1业主本人身份证复印件及受委托人身份证复印件。

4.1.2.2加盖公章的装修施工单位资质证明、营业执照复印件、施工负责人身份证复印件。

4.1.2.3不少于1:100面积比例的装修图纸。

4.1.2.4属商铺、写字楼装修的，须提供消防报建回执。

4.1.2.5其他必要的图纸及文字说明。

4.1.3客服前台对备案登记人提出铺地板、墙壁表面粉刷、贴墙纸等简单装修的，核实无误后，可由业