2026不动产登记法律制度政策证书遗失补办流程试题（含答案）.docxVIP

2026不动产登记法律制度政策证书遗失补办流程试题（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案，每题2分）

1.根据现行不动产登记法律制度及便民化政策，不动产权属证书遗失后，权利人申请补办的，关于公告要求，下列说法正确的是（）

A.必须由权利人自行在当地公开发行的报纸刊登遗失公告，满15个工作日后方可补办

B.无需任何公告环节，权利人申请后即可直接补办

C.由不动产登记机构免费在其门户网站刊发遗失声明，满15个工作日后予以补发，不得要求权利人自行登报公告

D.公告期必须为6个月，期满无异议方可补发

答案：C

解析：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。自然资源部《关于进一步优化营商环境压缩不动产登记办理时间的通知》明确取消了要求权利人登报公告的规定，所有公告环节由不动产登记机构免费在门户网站完成，不得向权利人附加登报义务。部分试点地区推行“即办即补”取消公告期的便民改革，并未在全国制度层面取消公告要求，因此B选项错误。

2.不动产权属证书遗失补办完成后，权利人找回原遗失的不动产权属证书，下列关于原证书效力的说法，正确的是（）

A.原证书仍然有效，可以与新补发证书同时使用

B.原证书自动失效，应当交回不动产登记