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2026不动产登记法律制度政策供水供电设施登记模拟题（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.根据我国现行不动产登记法律制度政策，下列设施中属于应当依法办理不动产登记的供水供电设施是（）

A.住宅小区内业主共有的健身步道

B.城镇市政公共供水管网主干管

C.城镇市政公共道路附属人行道

D.居民住户室内的入户供电线路

答案：B

解析：依据《自然资源部关于规范不动产登记中供水供电设施权属登记的指导意见》（2024年印发），纳入不动产登记范围的供水供电设施，指符合不动产单元划定标准，拥有明确权属的公共供水供电设施、住宅小区配套供水供电设施，以及其他独立建设的供水供电设施。A选项属于文体休闲设施，不属于供水供电设施；C选项属于道路交通设施，不属于供水供电设施；D选项属于房屋室内附属设施，不构成独立不动产单元，无需单独办理登记，因此只有B选项符合要求。

2.关于住宅小区配套建设的供水供电设施的产权归属与登记主体，下列表述正确的是（）

A.所有住宅小区配套供水供电设施均归开发企业所有，由开发企业申请登记

B.所有住宅小区配套供水供电设施均归供水供电企业所有，由供水供电企业申请登记

C.所有住宅小区配套供水供电设施均归全体业主共有，由业主委员会申请登记

D.应当区分建设成本分摊、移交约定等不同情况确定权属，对应由不同主体申请登记

答案：D

解析：我国现行政策对住宅小区配套供