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2026不动产登记法律制度政策收费站构筑物登记模拟卷（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.根据我国现行不动产登记法律制度，依法建成的高速公路收费站在不动产登记中属于哪一权利客体类型（）

A.建设用地使用权

B.建筑物所有权

C.构筑物所有权

D.地役权

参考答案：C

解析：根据《不动产登记暂行条例》第二条规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物，其中构筑物是指不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，高速公路收费站属于道路交通运输功能性设施，符合构筑物的定义，应当按构筑物所有权办理登记。

2.权利人单独申请收费站构筑物所有权首次登记的法定前提是（）

A.收费站已经建设完成并通过外观验收

B.收费站占用的建设用地使用权已经依法完成首次登记

C.已经取得交通运输部门的设站批复

D.已经足额缴纳土地出让金

参考答案：B

解析：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款、第三十五条规定，定着物应当与其所依附的土地一并登记，保持权利主体一致，申请建设用地使用权及地上定着物首次登记的，必须先完成建设用地使用权登记，未办理建设用地使用权首次登记的，不得办理地上构筑物的首次登记，因此B选项正确。

3.政府还贷高速公路的合法建成收费站，不动产登记的权利主体应为（）

A.高速公路项目建设施工单位

B.项目所在地县级人民政府

C.项目所在地交通运输