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公共收益管理细则

本细则适用于本物业管理区域内全体业主共有公共收益的归集、存储、使用、监督及全流程管理，所有涉及公共收益的相关主体，包括业主大会、业主委员会、物业服务企业、社区居民委员会、合作经营单位均需严格遵守本细则要求。

1公共收益范畴界定

1.1公共收益是指利用小区全体业主共有区域、共有设施设备开展经营活动所获得的、扣除合理成本后的净收益，所有权归全体业主共同所有，任何单位、个人不得截留、挪用、侵占。

1.2公共收益具体涵盖以下类别：

1.2.1广告类收益：包括但不限于电梯轿厢内框架广告、梯视广告、单元门海报广告、小区出入口道闸广告、围墙立面广告、公共宣传栏广告、快递柜机身广告、