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2026不动产登记法律制度政策清算资产登记法规试题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2025年12月修订发布的《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称2025版《细则》），不动产权利归属和内容的法定载体是（）

A.不动产权属证书

B.不动产登记簿

C.不动产登记申请材料

D.不动产交易合同

2.破产清算企业的不动产登记申请的法定主体是（）

A.破产企业原法定代表人

B.破产企业股东

C.人民法院指定的破产管理人

D.受理破产的人民法院

3.依据2026年1月出台的《清算资产不动产登记操作指引》（以下简称2026版《指引》），清算资产中涉及划拨国有建设用地使用权转移登记的，前置必备程序是（）

A.经原划拨批准机关同意

B.补缴土地出让金及相关税费

C.进行土地价值评估

D.公示不少于15个工作日

4.2025版《细则》明确规定，不动产登记簿的法定保存期限为（）

A.50年

B.70年

C.100年

D.永久

5.清算期间不动产被司法机关查封的，办理转移登记前的解封主体为（）

A.清算组/破产管理人

B.不动产登记机构

C.作出查封决定的司法机关

D.不动产权利人

6.个人独资企业清算完成后，将登记在企业名下的不动产划转至投资人名下，