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既有建筑防水改造监理细则

1编制依据

1.1现行国家及行业规范标准：《地下工程防水技术规范》GB50108-2021、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《住宅室内防水工程技术规程》JGJ298-2013、《建筑防水工程现场检测技术标准》JGJ/T299-2013、《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008、《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013。

1.2本工程防水改造设计文件、施工图纸、设计交底及变更文件。

1.3已批准的项目监理规划、施工承包合同、监理合同及参建各方共同确认的改造方案。

2监理范围与控制目标

2.1监理范围：本次建筑防水改造涵盖地下结构（底板、外墙、后浇带、施工缝）、屋面、厨卫间、外墙外饰面及门窗节点五大部位的所有防水拆除、修补、新建施工全过程。

2.2质量控制目标：所有进场防水材料检验合格率100%，分项工程验收合格率100%，蓄水/淋水试验一次通过率100%，防水性能满足设计防水等级要求，交付后无结构性渗漏通病，工程资料完整可追溯。

3施工准备阶段监理控制

3.1参建单位资质人员审核

防水改造工程必须由具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质的专业单位施工，严禁无资质挂靠或野队施工。审核要求：专