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既有住宅加装电梯工程验收规范(试行)

1总则

为规范城镇既有住宅加装电梯工程施工质量验收，保障工程结构安全、使用功能和居住安全，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310、《既有居住建筑加装电梯技术标准》JGJ/T494等现行国家标准，结合既有住宅加装电梯工程特点，制定本规范。

本规范适用于城镇已建成投入使用、未配备电梯的既有多层住宅加装电梯工程的质量验收，涵盖地基基础工程、新增井道主体结构、新老结构连接工程、电梯设备安装工程、配套电气、消防、无障碍改造、管线迁改等全部工程内容的验收活动。

既有住宅加装电梯工程实行“分阶段验收+竣工验收”制度，未经验收或验收不合格的工程不得交付使用，不得办理电梯使用登记。

2验收组织与职责

2.1验收组织主体

分阶段验收由建设单位（含业主自治组织、代建单位、原产权单位）组织，竣工验收由建设单位牵头组织，参与验收单位应当包括设计单位、施工总承包单位、电梯安装单位、监理单位（未委托监理的项目由建设单位委托的第三方专业质量管控机构参与），验收前应当提前7个工作日告知项目所在地特种设备安全监督管理部门、街道办事处（乡镇人民政府）接受监督。

2.2各单位验收职责

（1）建设单位：牵头制定验收方案，提前整理全套工程验收资料，通知各单位按时到场，协调验收异议整改，组织整改后复验；

（2）设计单位：