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老旧小区室外给排水管网改造施工细则

1施工前期准备

1.1现场勘查

施工进场前7日内完成全小区现场精细化勘查：采用地下管线探测仪（探测精度±5cm）对原有给排水管线的走向、埋深、材质、管径、破损点位进行精准定位，同步标记出燃气、电力、通信等交叉管线的位置及埋深，交叉点标注误差控制在±3cm以内。对小区地面硬化类型（水泥路面厚度15-25cm、面包砖铺装厚度8-12cm）、绿化分布、公共设施位置进行1:500比例测绘，形成现场勘查报告，明确施工避让范围及管线迁改优先级。

针对建成20年以上的老旧小区，需额外开展地下水位检测，采用钻孔法在小区低洼处、管网密集区各设置3个水位监测点，连续监测72小时地下水位变化，明确最高地下水位标高，为后续管道抗浮、防腐设计提供数据支撑。

1.2图纸会审及技术交底

建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、小区物业及业主代表共同开展图纸会审，重点核对管线走向是否避让既有建筑基础、管径选型是否符合小区远期5-10年人口扩容需求（给水设计流量按3.5L/人·日核算，排水设计流量按给水流量的90%核算）、管网坡度是否满足重力流排放要求（排水管道最小坡度不得小于0.003，DN300管道坡度不小于0.002）。会审形成的修改意见需在3日内完成图纸调整，出具正式变更文件。

施工前对所有作业班组进行三级技术交底：一级交底针对项目管理人员，明确质量管控要点、安全文