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老旧校舍拆除专项方案

一、工程概况

1.基本信息

本次拆除工程位于XX市XX区XX街126号原XX中学老校区内，拆除范围为校区内1栋砖混结构教学楼、1栋砖混结构行政办公楼、1栋砖木结构学生宿舍楼、1间砖混结构锅炉房，总拆除建筑面积8247㎡，具体建筑参数如下：

建筑名称

结构类型

建成年份

层数

高度

建筑面积

基底面积

老教学楼

砖混结构

1986年

5层

16.8m

4212㎡

862㎡

行政办公楼

砖混结构

1992年

4层

13.2m

1983㎡

512㎡

学生宿舍楼

砖木结构

1987年

3层

10.5m

1821㎡

624㎡

锅炉房

砖混结构

1988年

1层

4.2m

231㎡

231㎡

2.周边环境与危险源识别

本工程周边人员活动密集，主要危险源包括：（1）拆除作业产生的飞石、扬尘极易波及东侧新校区教学区和南侧市政道路，日均学生通行量约1200人次，社会人员通行量约2000人次，防范要求高；（2）老校舍建成年代早，原设计未做环保检测，现场取样送检确认建筑墙体抹灰含石棉成分、原管线保温层含轻质性石棉废物，属于国家管控危险固体废物，需专项处置；（3）拆除范围内保留3棵树龄超过50年的国家二级保护古树（香樟），位于学生宿舍楼南侧，距离拆除建筑最近边缘1.8m，施工过程需做专项防护；（4）地下管线复杂，拆除范围西南侧埋设有一条DN300市政供水主管道、一条DN100市政污水