2026年房地产开发公司融资管理制度.docx

2026年房地产开发公司融资管理制度

第一章总则

为适配2026年房地产行业新发展模式监管要求，严格落实城市房地产融资协调机制白名单准入规则，全面覆盖保交楼收尾、刚需项目开发、保障性租赁住房建设、存量资产盘活等核心业务场景的资金需求，构建“成本可控、期限匹配、风险闭环”的融资管理体系，结合本公司净资产128亿元、年度货值储备420亿元的经营实际，特制定本制度。本制度适用于集团总部及下属全部全资、控股房地产项目公司，所有类融资行为包括但不限于银行开发贷、政策性专项贷款、公司债券、债务融资工具、供应链保理、资产支持证券（ABS/REITs）、股权合作融资等均纳入本制度统一管控，严禁任何部门、项目