授权委托书和声明.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于本市XX区XX路XX号XX栋X单元X室的商业房产，房产证号为________。该房产现拟出租给________公司使用，租赁用途为商业零售。

2.委托事项具体包括：受托方代表委托方向承租方________公司签署《商业房产租赁合同》，具体合同文本内容以双方最终确认版为准。受托方需根据委托方授权范围，完整履行合同签署过程中的所有必要程序，包括但不限于审核承租方资质、协商并确定租赁条款、签署正式合同文本、收取首期租金及押金并代为转交委托方等。

二、委托权限与期限

1.本授权为特别授权，仅限于本授权委托书中明确列明的商业房产租赁合同签署事宜。受托方不得以委托方名义处理任何超出本授权范围的业务，包括但不限于房产买卖、抵押、赠与或其他法律行为。

2.委托期限自本授权委托书签署之日起生效，至上述租赁合同正式签署完成之日终止。若因客观原因导致合同签署延迟，委托期限自动顺延，但最长不超过三个月。期限届满后，受托方应立即将所有办理结果及相关文件原貌返还委托方，并结清所有代收款项。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更合同条款或超出授权范围行事。如遇重大条款调整，须及时汇报委托方同意后方可执行。

2.