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2026年小区装修施工安全管理制度

第一条为规范本小区住宅室内装饰装修施工行为，防范装修施工安全事故，保障小区公共安全、结构安全及全体业主合法权益，依据《中华人民共和国安全生产法》（2024修正）、《住宅室内装饰装修管理办法》（2025修订）、《中华人民共和国噪声污染防治法》、住建部《城市住宅小区装修施工安全管理导则（2025版）》及属地住建、消防、城管、应急管理部门相关规定，结合本小区实际，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区范围内所有住宅、底商、公共配套用房的装饰装修施工活动，涉及装修的业主/物业使用人、装修施工单位、自装施工队伍、物业服务企业相关监管人员均需严格遵守本制度要求。

第三条装修安全责任划分明确：业主/物业使用人为装修安全第一责任人，对装修活动的合法性、安全性承担首要责任；装修施工单位为施工安全直接责任人，对施工过程中的人员安全、作业安全、公共区域防护承担直接责任；物业服务企业为装修监管责任主体，负责装修全流程的审核、巡查、隐患督促整改及违规行为上报工作。

一、装修申报与准入管理

（一）申报材料要求

业主/物业使用人启动装修前10个工作日需向物业服务中心提交以下材料，所有材料需加盖施工单位公章（自装需由业主签字按手印）：

1.业主/物业使用人身份证明、房屋权属证明（房产证/购房合同/租赁协议）；

2.完整装修设计方案，含平面布局图、水电改造图、拆改部位示