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房地产经纪专业人员职业资格《土壤环境》专项题库（含解析）

1.根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》，建设用地土壤污染风险管控标准分为第一类用地和第二类用地两个层级，其中商品住宅用地属于第一类用地范畴。

2.建设用地土壤中污染物含量超过风险管控值的，一律不得进行任何形式的房地产开发及交易活动。

3.房地产经纪机构在承接普通存量商品住宅交易业务时，无需主动核实该房屋所属地块的土壤环境相关信息。

4.污染地块修复完成后，只要产权方确认修复效果达标，即可直接进入房地产交易市场。

5.土壤污染责任人无法认定的，建设用地的土地使用权人应当承担土壤污染风险管控及修复义务。

6.房地产经纪人员可以通过生态环境主管部门的官方污染地块信息系统查询目标地块的土壤环境相关信息。

7.农用地转为商品住宅建设用地的，只需办理农用地转用审批手续，无需开展土壤污染状况调查。

8.房地产经纪机构故意隐瞒交易地块的土壤污染相关信息，给交易当事人造成损失的，应当承担相应赔偿责任。

9.土壤污染风险管控措施实施期间，对应地块上的现有住宅二手房交易必须全部暂停。

10.第一类用地的土壤污染风险筛选值要求严于第二类用地的筛选值要求。

1.根据我国《土壤污染防治法》相关规定，下列属于建设用地土壤风险管控第一类用地的是（）

A.物流仓储用地