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工程监理投资控制实施细则（最新版）

为规范工程监理项目投资控制作业流程，严格落实建设单位投资管控目标，有效规避超概算、超预算、超合同价的“三超”风险，依据现行国家及行业相关法规标准，结合监理项目现场实际制定本实施细则，所有项目监理部开展投资控制工作必须严格执行本细则要求。

第一章总则

一、编制依据

1.本细则编制参考的现行法规标准包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号，同时匹配项目批复的初步设计概算、监理合同、施工承包合同、招投标文件、经审批的施工图纸等正式文件要求。

2.本细则适用于总投资额1000万元以上的房屋建筑、市政公用、交通基础设施类监理项目，投资额不足1000万元的项目可参照执行，管控精度要求不低于本细则规定的80%。涉及涉密工程、特殊行业专项工程的，可在本细则基础上补充专项管控条款，不得与本细则核心管控要求冲突。

二、投资控制总体目标

1.核心管控指标，项目最终结算总价不得超过经审批的初步设计概算总价的100%，原则上不得突破合同总价的97%，累计签证变更总金额占合同总价的比例不得超过5%。民用建筑类项目签证变更占比最高不得超过4%，市政线性工程类项目签证变更占比最高不得超过6