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卫生间防水监理实施细则

一、编制依据

1.国家及行业规范：《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013、《建筑防水工程施工质量验收标准》GB50208-2011、《建筑地面设计规范》GB50037-2013、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2019；

2.地方标准：项目属地住建部门发布的住宅防水工程施工导则、分户验收管理办法；

3.项目文件：经审批的卫生间防水专项施工方案、施工图纸设计说明、设计变更文件、工程监理规划。

二、监理工作流程

1.施工准备阶段：施工单位资质及人员资格审核→防水材料进场验收→施工技术交底监督→基层条件核查；

2.施工阶段：第一道防水层施工旁站→防水层质量验收→保护层施工监督→闭水试验旁站及结果核验→饰面层施工过程巡查→二次闭水试验旁站及结果核验；

3.验收阶段：资料核查→实体观感及功能检测→分户验收签字→竣工资料归档。

三、施工准备阶段监理控制要点

（一）资质及人员核查

1.核查防水专业分包单位资质，确保防水工程专业承包资质在有效期内，且资质等级覆盖项目承包范围，安全生产许可证正常年检；

2.核查现场施工人员上岗证书，防水工需持有住建部门颁发的特种作业操作证，证书在有效期内，现场实际作业人员与报审名单一致，严禁无证人员上岗；

3.核查施工单位现场质量管理人员配备，每个作业班组至少配备1名专职质量员，总承包单位项目技术负责