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绳锯切割拆除方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX城市核心区既有商业综合体改扩建工程，原建筑为2008年建成的12层框架剪力墙结构，总建筑面积3.2万㎡，因业态升级需对原有局部结构进行拆除调整，拆除范围包含：1-3层跨中庭2根截面尺寸1200mm×1200mm的框架柱、3层4块跨度12m的预应力混凝土楼板（板厚200mm）、地下1层2段总长48m的混凝土挡土墙（厚600mm，高3.8m）、屋面2座截面1500mm×800mm的混凝土设备基础，总拆除混凝土方量约320m3。拆除区域周边5m范围内分布有在运营的消防管道、强弱电桥架，东侧距既有玻璃幕墙仅2.2m，北侧10m为仍在营业的底商区域，施工期间需严格控制振动、噪声及扬尘污染，避免对周边正常运营造成干扰。

1.2施工重难点分析

1.结构特殊性：待拆除楼板为预应力结构，切割过程中需避免预应力筋突然释放造成结构失稳；待拆框架柱为竖向承重构件，拆除前需完成临时支撑体系验算及搭设，确保上部结构荷载传递路径安全。

2.环境限制严格：施工区域紧邻运营区域，要求切割作业振动速度≤0.5cm/s，昼间噪声≤60dB，夜间（22:00-次日6:00）禁止作业，切割过程中不得出现碎块飞溅、污水溢流等问题。

3.吊装难度大：中庭区域最大吊装高度12.8m，单块切割最大重量控制在2.5t以内，需采用汽车吊配合楼层内小坦克转运，空间受限