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质量通病防治管理办法

第一章总则

1.1目的

为规范房屋建筑、市政基础设施、交通水利等工程项目质量通病的预控、识别、整改及闭环管理，减少施工阶段常见质量问题的发生频率，降低运维期质量隐患风险，保障工程结构安全、使用功能和观感质量符合设计及规范要求，维护建设单位、使用单位及公众合法权益，特制定本办法。

1.2适用范围

本办法适用于新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑、市政道路桥梁、轨道交通、水利水电等各类工程项目的质量通病防治管理，涵盖施工准备、施工过程、竣工验收及运维保修全流程。

1.3编制依据

本办法依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015，2018版）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）《建筑防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）等国家及行业现行规范、标准编制，若遇规范更新，按最新要求执行。

1.4管理原则

质量通病防治坚持“预防为主、分级管控、责任到人、闭环销项”的原则，实行“方案先行、过程管控、实测实量、奖惩挂钩”的管理机制，将质量通病防治纳入项目质量管理体系核心内容，贯穿工程项目全生命周期。

第二章组织机构及职责

2.1建设单位职