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建筑防火分隔设施运维管理规程

一、总则

防火分隔设施是阻止火灾烟气、火焰在建筑内部蔓延的核心屏障，其运维有效性直接决定火灾规模与人员逃生窗口长度。为规范建筑内各类防火分隔设施的日常巡检、维护、故障处置与检测管理，确保火灾时设施可靠动作，依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）制定本规程。

本规程适用于民用建筑、工业厂房、仓储建筑内所有防火分隔设施的全生命周期运维管理，有特殊防爆、防腐要求的工业设施可在本规程基础上补充专项要求。建筑产权单位是防火分隔设施运维的第一责任主体，委托物业、维保单位管理的，不转移产权单位的主体责任；使用单位对其使用区域内的防火分隔设施完好性负直接责任。

二、管理对象与分类

明确防火分隔设施的覆盖范围与分类标准，是避免运维出现盲区、落实全生命周期管理的前提。本规程覆盖的防火分隔设施分为以下5类，各类设施的耐火等级与适用场景需严格符合规范要求：

?防火门：指在一定时间内满足耐火完整性、隔热性要求的门，按耐火极限分为甲级（≥1.5h，安装在防火分区隔墙、消防水泵房、柴油发电机房等设备机房门）、乙级（≥1.0h，安装在楼梯间前室、疏散走道连通处）、丙