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购物中心儿童乐园租赁协议.doc

购物中心儿童乐园租赁协议

甲方：[购物中心运营主体名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[儿童乐园运营主体名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方购物中心场地经营儿童乐园事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[购物中心具体楼层及铺位编号]的场地（建筑面积：[X]平方米，使用面积：[X]平方米）出租给乙方，用于经营儿童乐园（经营范围包括但不限于儿童游乐设施体验、亲子互动活动等，不得超出营业执照核准范围）。

2.场地交付标准：甲方提供符合国家建筑安全标准的毛坯/简装场地（具体以双方确认的《场地交付确认书》为准），乙方需自行完成符合儿童乐园运营要求的装修（含消防、水电改造等），装修方案需经甲方审核同意后方可实施。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；乙方未申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后5日内腾空场地并恢复原状（或经甲方同意保留装修）。

三、租金及费用

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（按建筑面积计算，单价：[X]元/平方米/月），租赁期内前[X]年租金不变，第[X+1]年起每年递增[X]%。