2021年重庆房地产市场回顾与2022年展望.docxVIP

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2022年展望

2021年回顾

2021年

房地产市场回顾及

2022年展望

写字楼空置率降至近十年新低，零售物业调整焕新，仓储供需创历史新峰值

2021年，重庆经济如期复苏，GDP实现2.8万亿元，同比增长8.3%;工业持续转型升级，高技术制造业和战略性新兴制造业增加值同比分别增长18.1%和18.2%,增速分别高于全市规上工业7.4和7.5个百分点；消费加速复苏，社会消费品零售总额同比增长18.5%。同时迎来发展新机遇，重庆成为全国率先培育建设的五大国际消费中心城市之一；《成渝共建西部金融中心规划》印发，要将成渝建设成为立足西部，面向东亚和东南亚、南亚，服务共建“一带一路”

国家和地区的西部金融中心。各项宏观指标实

现了“十四五”良好开局，而利好政策则为“十四

五”注入新发展动能。房地产市场方面，科技和金融双驱动支撑重庆优质写字楼市场去化；零售物业市场核心商圈调整焕新，中央公园揭开序幕；仓储供需创历史新峰值，市场即将迎转折之机。

CBRE世邦魏理仕成都研究部负责人林晴岚

优质写字楼市场

OFFIC

OFFICE

新增供应

(万平方米)

12.9

空置率

25.8%

科技及金融双驱动主导去化空置率降至近十年新低

净吸纳量