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2011-11-8 1 信托与租赁 主讲人：吴红 联系方式：4704436 kfjy[_]nj@163.com 2011-11-8 2 一、课程性质 金融学专业的一门专业选修课 3学分，54学时，面授课时9次，共27课时 2011-11-8 3 二、课程内容 信托 1－5章 概述－－业务（个人、法人、通用） －－管理 租赁 6－－11章 概述－－租金－－法律与合同－－会计与税收－－项目决策－－机构与管理 2011-11-8 4 三、学习目的、要求与建议 要求：理论、实务相结合 重难点：信托：法人、通用 租赁：租金、项目决策 2011-11-8 5 四、学习资源、媒体介绍 文字教材 音像教材为18课时的录像课，上海电大音像出版社录制。 辅助资源：网页（)、BBS、E－MAIL（kfjy[_]nj@163.com)、电话(4704436,4716916--2218) 2011-11-8 6 五、参考资料介绍 《金融信托全书》 中国财政经济出版社 《信托操作规程》 中国金融出版社 《信托》 中国金融出版社 《信托租赁大全》 企业管理出版社 《现代信托学》 东北财经大学出版社 《信托投资总论》 西南财经大学出版社 2011-11-8 7 《中国信托业的选择》中国金融出版社 《信托投资实务》 东方出版中心 《租赁与信托》 上海财经大学出版社 《金融租赁导论》 北京大学出版社 《金融租赁实务》 立信会计出版社 《融资租赁技巧》 中国金融出版社 2011-11-8 8 信托网 泄市磐型蹲使 磐校ㄓ⑽ 赁 泄饬扌畔⑼ 珊贤侗 2011-11-8 9 信托业简介 信托业的发展是市场经济发展的必然结果，并反过来促进市场经济的发展，中国的市场经济也需要信托业的发展。 信托业和银行业、证券业、保险业是我国金融业的四大支柱。发展信托，于国于民都大有裨益。 2011-11-8 10 第一章 信托概论 本章概括介绍信托的基本涵义、信托的种类及信托的基本职能。 1、信托的定义及特点； 2、信托的种类； 3、信托的职能； 4、信托的产生； 5、发达国家信托的概况； 6、我国信托的概况。 2011-11-8 11 第一节信托的基本涵义 一、什么是信托（trust) 社会道德：信任和委托。以信任为基础的委托行为。 经济学意义上：受人之托，代人理财。是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。 法律上：以信任为基础，涉及当事人之间权利与义务的法律行为。 2011-11-8 12 分析：行为有目的性 信任 财产 委托方式 信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。 2011-11-8 13 信托确立条件：文字依据 明确关系人 有特定目的 以财产为中心 2011-11-8 14 （一）信托行为 是一种以设定信托为目的而发生的法律行为，是一种要式行为。设立信托，应当采取书面形式表现出来： 书面合同 个人遗嘱 法院的裁决命令书 2011-11-8 15 （二）信托关系人 委托人：设立信托时的财产所有者，即利用信托方式达到特定目的的人。 条件：1）必须是财产的合法拥有者， 2）必须是有完全民事行为能力的人 权利：2、10 2011-11-8 16 受托人（最重要的关系人） 接受委托人委托，并按照委托人的指示对信托财产进行管理和处理的人。受托人在信托事务中应忠贞无私，为受益人利益尽其职能。 条件：1）必须有完全民事行为能力。 2）有能力取得财产所有权 3）有能力管理和处理 （原则：诚实、信用、谨慎、有效） 2011-11-8 17 受益人：在信托关系中享受信托财产收益的人。  1）本金收益 2）受益受益 3）全部收益 2011-11-8 18 （三）信托目的 1、受国家法律、社会道德、民族习惯的约束，合法 2、为受益人接受 返回 2011-11-8 19 （四）信托财产 必须具有财产价值，同时又可以转让 1）有形财产：金钱、股票、土地、房产、设备 2）无形财产：著作权、商标权、专利权