[房地产]健康家园项目介绍--基本上将沿海集团的发展清晰描述29页.PPTVIP

发展主题年 2005客户理念年 2004执行年 2003态度纪律年 2002顾客互动年 2005年，沿海集团开始整合国内地产业务，相继成立国内六大区域公司，分别为东北、华北、华东、华中、华南及西南区域公司，我们未能找到关于其西南区域公司的介绍。 东北区域公司设于大连，成立于2005年10月。开发项目位于大连市星海广场会展二期北侧，总投资额约30亿人民币。项目占地面积3.4万平方米、建筑面积约37万平方米，建设内容包括酒店、写字楼、商业、住宅、公寓及SOHO等，该项目将成为大连金融、会展、商贸、旅游中心的点睛之作。 华东区域公司设立于上海，1993年9月沿海绿色家园集团（以下简称“沿海集团”）进入上海房地产市场。在上海先后开发了金桥大厦、金桥花园、沿海· 丽水华庭、沿海·丽水馨庭。沿海·丽水馨庭项目的开发获得市场的广泛认可。 华北区域公司设立于北京，2001年正式进入华北房地产市场。目前下辖3个全资（含控股）项目公司，分别为北京兴港房地产有限公司（注册资本金1350万美元），北京高盛房地产开发有限公司（注册资本金46680万元），北京温德拉房地产开发有限公司（注册资本金10000万元），总运作资产规模达到15亿元人民币。三个项目公司分别运作的项目为沿海丽水佳园（兴港），沿海赛洛城（高盛）和顺义项目（温德拉），总开发面积达到120万平方米，目前在建面积50.63万平方米，已竣工面积7.2万平方米，区域年销售额逾12亿元。沿海赛洛城和沿海独墅逸致为北京房地产市场知名楼盘。 区域布局 华中区域公司设立于武汉，成立于2005年11月。1993年进入武汉房地产市场。下辖沿海集团全资子公司的沿海绿色家园发展（江西）有限公司（以下简称江西公司）及武汉公司在。武汉公司累计开发面积已达45万余平方米。武汉公司目前已成功开发位于武汉市东西湖区的低密度住宅产品—沿海丽水佳园。正在开发的建筑面积达150万平米的大盘—沿海赛洛城。江西公司成立于2003年7月25日，注册资本为1000万美金。江西公司通过摘牌于2004年7月26日成功取得位于南昌市新建县长堎镇的生活居住用地，面积279.59亩，总开发面积达25万平米，用于开发大型房地产项目——沿海·丽水佳园。 华南区域公司设立于东莞，2006年初设立，业务从深圳到东莞，并扩展到周边区域，储备土地近千亩。首个项目深圳聚龙大厦，是以住宅为主，集办公、商业为一体的双塔楼高层建筑。项目已于2003年3月全面入伙，入住率达99.6%。东莞沿海丽水佳园将于2007年全新入市，总建筑面积34万平米，综合容积率0.9，规划1600余户，澳大利亚（墨尔本）柏涛公司负责项目的规划和建筑方案设计，2007年9月份开盘推售，现正热销中。三期产品总建筑面积为20万平米，计划于2008年初推出。 福州分公司，沿海集团的发源公司。开发项目： 福州·福州豪庭，福州市中心华林路,建筑面积：4万㎡; 厦门·沿海鹭江新城 ，厦门莲花新村,建筑面积：14.2万㎡; 厦门·沿海凌志大厦，厦门市莲花新村盈翠里,建筑面积：2.3万㎡. 厦门·沿海香江花园，厦门市嘉禾路,建筑面积：10万㎡. 厦门市地标性建筑。 区域布局 | 中信地产 公司股权结构 | 中信地产 公司组织架构 集团介绍 公司运营 财务概览 统计日期为：财政年度截止日：每年度3月31日。 单位：港币千元 　 2008年9月 2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 总资产 12,961,679 11,935,321 10,221,521 5,398,368 4,569,756 3,014,428 总负债 -9,070,916 -8,238,888 -7,809,505 -3,751,642 -3,189,135 -1,714,942 总权益 3,890,763 3,696,433 2,412,016 1,646,726 1,380,621 1,299,486 少数股东权益 490,972 -435,942 -430,929 -40,628 -59,315 -45,011 本公司权益持有人应占权益 3,399,791 3,260,491 1,981,087 1,606,098 1,321,306 1,254,475 　 2008年9月 2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 收入 386,123 3,722,156 2,012,246 759,107 552,914 841,473 除税前溢利 35,185 869,660 354,490 171,842 144,872 91,679 本公司权益持有人应占溢利 27,740 364,694 126,703 105,035 102,403 52,234 股息 － － 50,749 43,18