养老换房有技巧.pdfVIP

养老换房 赵烨 养老换房小技巧 ： 有技工 一 、 可 以 “以大换 小”。 需要提醒的是，中老年 适宜居住即可，无需追求大 人住房应避开高架、交通主 面积与房间数量，从而还能 干道、机场、沿街住房等， 从差价中额外获取养老金。 这些都会产生较大噪音，让 现在的子女婚后与父母 人心浮气躁的同时更影响中 同住的较少，所以在选择养 老年人睡眠。 老住房时无需追求面积大、 三、要尽量省下小钱 ， 房间多，反而可以选择一些 比如购买二手房 时的中介 小户型的屋子，只要够住就 费。 好 。像 小徐父母这样将原来 如果两家达成换房协 的三居室换成二居室 ，既不 议，并且有一定的信任基础， 会产生闲置的房间，还能赚 可以考虑不通过 中介直接交 一 笔钱 ，岂不实惠。 易。同楼里氍 ／居间上下交 二、选择上下楼方便， 换就可采用这样的方式，各 不久前的聚会上，朋友小徐说他父母换房了，卖了原先 出行交通便利的房屋 。 取所需的同时也 降低了成本。 位于市中心的三居室，换成 了地理位置稍偏的二居室。 出门是否方便，包含 了 还有一些购房或换房的 这让很多人费解 ：难道家庭发生财务危机了?细细了解 两重含义 ：一是上下楼是否方 后期成本、隐性成本要事先 一 下才知道不是这么回事。 便 ．二是小区交通是否便捷。 衡量。比如物业管理费、卫 小徐家 2000年购买的房子位于六楼且没有电梯，登楼让 喜欢住 高一 点楼层 的 生费等等，有些地段的快递 年过半百的父母渐渐觉得吃力。如果七、八十岁还要每天上下 话，电梯就少不了了，比较 费、送奶费、送信报费也会 六楼，不仅吃力还很容易出现意外。于是，父母考虑买个低楼 理想的情况是一栋楼里至少 由于服务网络的不同的有价 层房屋或是电梯房。“这可是推动父母换房的最大原因。”小徐 有两部电梯，以防电梯维修 格差，不同地区的菜价也会 的一席话让大家恍然大悟。 时徒步登楼的痛苦。愿意住 相差不少。 至于第二个原因，那就与小徐有关了。原本 120多平方 在低楼层的退休族选择无电 四、购房前不忘实地考 米的三居室 自从他结婚搬走后，显得空空荡荡，多少有些浪费 梯 的住宅倒也不错，物业管 察，对房屋内部与外部环境 了。于是他父母就来了个以大换小，如今二居室的屋子倒也住 理费也会相对便宜一些。 都要细细把关。 得舒适。