基于全生命周期理论的低碳房地产测度研究.pdfVIP

产属于一个新兴的研究领域，国内外对于 低碳房地产的研究正属于起步阶段，可借 鉴的研究成果较少。 基于全生命周期理论的 （一）国外低碳房地产的研究现状 建筑能耗是建筑节能的基础，只有在 衡量建筑能耗的基础上才能计量房地产节 能的成效和制定房地产节能的发展战略。 低碳房地产测度研究 英国在19 7 6 年首次开始对建筑能耗进行 了统计。美国由国家标准局专门负责对建 筑能耗进行调查，并建立了建筑能耗统计 ■ 王 静（中国矿业大学管理学院 江苏徐州 221116） 数据库，这为理论界的研究提供了便捷可 ◆ 中图分类号：F293文献标识码：A 靠的数据来源。 大量学者围绕低碳房地产相关课题开 自于建筑，这一比例远远高于运输和工业 展了学术研究。Chris Goodall （2007 ）通 内容摘要：本文在低碳房地产的研究 领域。在现存的430 亿平方米建筑总量中， 过对英国国民家庭生活中电能、石油、天 中首次引入全生命周期理论，将房地 99% 是高能耗建筑。目前房地产业的物耗 然气等能源的统计，将生活中的各种物质 产的碳排量测度细分到材料准备、建 高、能耗高、排污高等特征依然严重。全 消耗定量转化为CO 排放，以数据形式展 2 筑施工、房地产使用、建筑拆毁、报废 国工商联相关人士指出：按绿色房地产示 示了英国家庭生活碳排放的未来情景及低 回收这五个阶段，并建立了低碳房地 范项目的标准计算，仅住区绿化、节水、节 碳化生活方式的迫切需求，并有针对性地 产的测度模型。本文对测度房地产碳 排量做了有益的尝试，拓展了相关的 能、交通四个系统，每年就可以通过减碳 提出英国国民生活的低碳标准。日本学者 理论文献，以期对我国低碳房地产问 节约运行成本1000 亿元。此外，在占全国 柳下正治 （200 7 ）立足本国碳排放现状， 题研究有所启示。 建筑总量25.4% 的商业建筑中，若按50 亿 通过对房地产、家庭及工业部门的碳排放 关键词：生命周期理论 低碳房地产 平方米为减碳型建筑计算，每年就可节省 研究，从产业分布、建筑建造及新节能技 碳排量测度 测度模型 费用5000 亿元。而在建筑施工过程中，以 术应用方面提出了碳排放减少的政策建 当前，气候变化已成为世界经济发展 每年新建的10 亿平方米建筑量计算减碳 议。美国哈佛大学