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1 谈融资租赁资产的账务处理 刘红梅 刘楚达 渊长 沙 航 空 职 业 技 术 学 院 长 沙 源员园员圆源冤 【摘要】在融资租赁交易中，资产余值的变化直接影响租赁双方的账务处理以及经济利益。本文主要以案例的形式阐 明资产余值在未发生减值与发生减值情况下租赁双方的账务处理。 】 【关键词 融资租赁 资产余值 担保余值 未担保余值 在融资租赁业务中出租人为了维护自身的经济利益，防 出租人在融资租赁开始日的账务处理：借：应收融资 止承租人过度使用资产，在出租资产时要求承租人对融资租 租赁款 员 园猿园员怨猿援圆源元，未担保余值圆园园园园园元；贷：未实现 入资产到期时的资产余值提供担保。资产余值是在租赁开始 融资收益圆猿园员怨猿援圆源元，融资租赁资产 员园园园园园园元。承租人 日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。由承租人或与 在融资租赁开始日的账务处理：借：固定资产愿缘猿园园园元，未 其有关的第三方担保的资产余值称为担保余值，剩下的由出 确认融资费用员苑苑员怨猿援圆源元；贷：长期应付款员园猿园员怨猿援圆源元。 租人自身负担的那部分资产余值称为未担保余值。在融资租 若租赁期满，未担保余值没有发生减值，则出租人的账务 赁交易中担保余值与未担保余值的变化直接影响着租赁双方 处理：借：融资租赁资产圆园园园园园元；贷：未担保余值圆园园园园园 的账务处理以及经济利益。 元。承租人的账务处理：借：累计折旧愿缘猿园园园元；贷：固定资 一、融资租赁资产余值未发生减值时租赁双方账务处理 产愿缘猿园园园元。 ） ） 例：甲公司（承租人 圆园伊园年员月员 日从乙公司（出租人 由此可见，当资产余值未发生减值时，承租人负担的担保 租入一台设备，设备总额为员园园园园园园元，租赁合同规定每年 余值越多，未确认的融资费用就越大，承租人的经营利润就会 年末支付租金一次，分四年付清，租赁设备估计资产余值为 降低，而出租人发生的未实现融资收益则保持不变。 圆园园园园园元，假使出租人租赁内含利率为愿豫。通过对比说明资 二、融资租赁资产余值发生减值时租赁双方账务处理 产余值不同情况下的账务处理。 在融资租赁期如有证据表明未担保余值发生减值时，应 员援 出租资产存在担保余值的账务处理。担保余值的现 重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的 值越圆园园园园园伊（孕辕云，愿豫，源）越圆园园园园园伊园援苑猿缘越员源苑园园园（元），承 减少确认为当期损失，以后各期根据修正后的租赁投资净额和 租人每期支付的租金越（员园园园园园园原员源苑园园园）辕 （孕辕粤，愿豫，源）越 重新计算的租赁内含利率确定应确认的租赁收入。若已确认损 愿缘猿园园园辕猿援猿员圆越圆缘苑缘源愿援猿员（元），承租人最低租赁付款额越 失的未担保余值得以恢复，应在原已确认的损失金额内转回， 圆缘苑缘源愿援猿员伊源垣圆园园园园园越员圆猿园员怨猿援圆源（元），承租人最低租赁 并重新计算租赁内含利率，以后各期根据修正后的租赁投资净 付款额现值越圆缘苑缘源愿援猿员伊（孕辕粤，愿豫，源）垣圆园园园园园伊（孕辕云，愿豫，源） 额和重新计算的租赁内含利率确定应确认的租赁收入。担保余 元）。 ，不作任何调整。 越圆缘苑缘源愿援猿员伊猿援猿员圆垣圆园园园园园伊园援苑猿缘越员园园园园园园（ 值与未担保余值增值时 出租人在融资租赁开始日的账务处理：借：应收融资租赁 若上例资产余值为圆园园园园园元，其中员圆园园园园元为担保余 款 员圆猿园员怨猿援圆源元；贷：未实现融资收益圆猿园员怨猿援圆源元，融资 。在 值，愿园园园园元为未担保余值 20伊1年 员圆月猿员 日，未担保 租赁资