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关于房地产企业财务管理信息系统建设的思考 常新艳 (安阳建工(集团)有限责任公司 河南 ·安阳 455000) 摘 要 随着计算机技术的广泛应用和信息化时代的到来，信息成为企业竞争的关键 因素，占得信息先机的企业才能够在激烈的 竞争中领先一步。构建房地产企业财务管理信息系统能够有效的管理企业的信息流和资金流，优化资源配置，提高企业的竞争 力。文章论述了我国财务管理信息系统建设的必要性、发展的现状和推进的措施。 关键词财务管理；信息系统；财务电算化 一 随着信息时代的到来，人们的生活方式发生了重大的变化， 、 房地产企业财务管理信息系统建设的必要性 尤其是网络经济的出现给社会经济生活带来了深刻的变化。很 (一)有效降低核算成本和降低风险 多新的经济生活方式开始进入人们的日常生活，例如虚拟市场、 成本核算准确是房地产企业财务管理活动的基础，财务管 电子银行和虚拟企业等新媒体，给传统的商业运作方式带来了 理信息系统不仅能够支撑财务部门准确核算每一项大额成本支 巨大的挑战，甚至面临消失的风险。各企业都为此做出了相应 出的审批、采购、维护的全过程，而且能够核算伴随其的所有业 的调整以适应网络经济形势的发展。在这样的背景下，财务管理 务，保证成本核算准确，监督到位。同时企业财务管理信息系统 活动也要与时俱进，建设先进的信息系统以提高财务管理水平， 通过对企业各环节的监控，大大提高了企业的财务管理水平，并 逐步推行会计电算化，这样无纸化办公时代的到来将是指日可 且能够及时将危机反应给领导者，有效的避免信息流不畅而导 待的，然而真正应该引起人们注意的应是如何建立科学高效的 致的时间上的差错，从而能够把企业的风险降到最低，使财务管 财务管理信息系统。 理工作真正为企业服务而不是给企业带来运行风险。 (二)完善信息披露和监控制度，提高财务信息质量 策及其战略。其投资决策流程包括如下几步。 财务信息披露和监控制度包括重大财务情况通报制度、财 (一)市场感觉评测 务报告制度、内部授权制度等。财务信息披露及监控体系的顺 由评测委员会对项 目进行市场感觉测评。主要评判投资项 利运行，增强了对财务信息的监管力度，是企业总部及时全面得 目是否具有商业价值，项 目前景如何，投资回报率如何等。 到财务成本信息、进行科学决策保证，同时也可以监管各成员企 (二)专业投资评测 业履行受托责任的情况。 由投资部门评判待投资项目制定的战略方针有否违背商业 财务信息的控制功能和决策价值的发挥离不开规范的财务 规律，与公司的整体战略是否一致；从经济分析和专业财务的角 报告制度，企业必须从制度上确立明晰的、可操作的财务报告规 度分析待投资项 目能否可行并且回报前景 良好。 范，如信息质量标准、内容结构、报告标准以及组织程序等一整 (三)经营性评测 套报告内容。具体来说包含财务信息报告内容结构、财务信息 由主要项 目主管及相关职能部门负责人评测公司的资金、 报告标准、财务信息质量标准、报告程序等。 人力、信息、管理等资源能否支撑待投资项 目运营，投资项目运 四、建设监督核查体系 营后会在何处对现有业务产生影响，影响程度如何。 一 是要加强对法人代表的管理，遵守责权利结合的基本原 (四)投资人评测 则，对其行为进行约束。二是要对财务部门进行组织结构调整， 由企业高层管理人员评判待投资项 目可行性及盈利效果 区分会计实务与会计管理的职能。三是要抓好对资金流程的管 (五)实施评测 理，建立资金灵活有序的循环机制。四是要抓好资金的后续管 项 目