分析我国装饰装修工程计价方式的现状和改革方向.pdfVIP

维普资讯 工程造价 雪一分析我式的国装现饰状装和修改工革程方向 改革开放 以来 ．随着 国民收人 的增加 ．人 民物 从根本上得到解决 。装饰装修工程造价管理显得 质文化生活水平 的提高 ，装饰装修工程发展异常 尤为突出．其突出表现有三方面 ： 迅猛。在经济发展 、社会进步 的新形势下 ．不仅城 第一 、全 国建筑工程基础定额已将原全统装 市大型公共建筑 的装饰装修水准和档次越来越 饰工程预算定额 中的946个子 目纳人其 中，尚不 高．而且城乡住宅的装饰装修范围逐年增加．发展 能满足市场和工程的需要，更何况装饰装修工程 态势难以估量 ．成为扩大内需 ．刺激消费的新 的经 新工艺 、新技术 、新材料层 出不穷，现行定额 的编 济增长点。 制与管理跟不上形势的发展 ．满足不了市场需求 ． 但是 ．传统的装饰装修工程计价依据 ．即以定 无法充分及时反映市场变动和社会进步 ，定额的 额为主 的管理方式 。已跟不上时代 的前进步伐 ，已 科学性 、准确性 、及时性严重滞后 不适应社会 主义市场经济 发展的需要。因此。加强 第二 、统一标准的静态定额 ．反映社会平均水 装饰装修工程造价管理 ，进行装饰装修工程计价 平，在编制概、预算 、招投标中．只能反映出编制水 依据的改革已刻不容缓。 平 的高低 、编制质量的好坏 ，不能反映施工企业经 营水平 的高低 、施工质量 的好坏 、实力的强弱 ，抹 一 、 现行装饰装修工程造价管理 杀了施工企业现实 的差距 。无法实现市场法则 ，加 的现状分析 之装饰装修工程缺项子 目甚多 ，造价弹性较大 ，造 成 了市场计价不一 、计价混乱的局面。 我国现行 的工程造价管理模式和方法 ，是在 第二曼、现行 的预算定额 、费用定额带有法定性 计划经济体制管理模式下应运而生的，以定额管 质和强制性标准性质，还是 以计划定价为主 现行 理为基础建立起来的一套造价管理体系。装饰装 预算定额综合性强 ，施工措施消耗部分统得过死 ， 修工程属建筑工程范畴 ．与建筑工程 同出一辙 。虽 未能引进竞争机制 ：现行费用定额 的施工利润仍 然近几年来 ．也进行 了一系列改革尝试 ，实行 了 然采取了计划利润模式，由政府统一规定利润率 ， “控制量 、指导价 、竞争费”的工程造价管理九字方 尽管实行了差别利润率，但仍未脱出政府为企业 针．但是动态的市场与静态的定额矛盾仍然很突 定价的圈子 。未能明确哪些属必须要发生 的规定 出．“话市场”与 “死定额、死单价 “的问题始终未能 性费用 ．哪些属放开 的竞争性费用 ，竞争 的实质是 20而 维普资讯 竞争费用。计价取费固定化，一揽子竞争下浮不知 竞争费”的管理方式改变为 “控制量 、放开价 、由企 何为竞争内容 。不利于装饰施工企业实行成本核 业 自主报价 、最后 由市场形成价格”的管理方式。 算和控制，易引发工程质量的隐患，也不利于与国 帅先推行装饰装修工程工程量清单计价的改革 。 际报价方式接轨 。 确定了 “三统一”标准 ．即统一工程量计算规则 。统