控制工程造价 保证投资目标实现.pdfVIP

企业经营 QIYEJINGYING 控制工程造价 保证投资 目标实现 刘峰 (新疆吉木乃县汇丰建筑安装有限责任公司 新疆吉木乃 836800) 建设工程造价全过程控制包括决策阶段、初步设计 阶 的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告，吸引 段、技术设计阶段 、施工图设计 阶段 、工程招投标及承发包 设计单位参加设计招标或设计方案竞选 ，以获得众多的设 阶段、施工阶段 以及竣工验收阶段。通过工程造价的确定与 计方案 ，然后由专家评定小组采用科学的方法，按照经济、 控制，相应形成投资估算 、设计概算 、修正概算 、施工 图预 适用 、美观的原则 ，以及技术先进 、功能全面 、结构合理 、安 算 、承包合同价、结算价及竣工决算。这些造价形式之间存 全适用 、满足建设节能及环境等要求 ，综合评定各设计方案 在着前者控制后者、后者补充前者这样的相互作用关系。 优劣，从中选择最优的设计方案 ，或将各方案的可取之处重 因此，只有依靠科学的估算方法和合理的管理措施 ，把 新组合 ，提出最佳方案 。 建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定 的造价限额 专家评价法有利于多种设计方案的比较与选择，能集思 以内，使投资控制 目标能够实现，并保证每一阶段的造价都 广益吸收众多设计方案的优点 ，使设计更完美。同时，这种 被控制在合理范围，才能使投资控制 目标能够实现 ，取得较 方法也有利于控制建设工程造价 ，因为选中的项 目投资概 好的投资效益。 算一般都能控制在投资者限定的投资范围内。 一 、 项 目决策的内容是决定工程造价的基础 2．运 用价值 工程优化设计方案。同一个建设项 目，不 工程造价的计价与控制贯穿于项 目建设全过程，但决策 同的设计方案，就会产生不同的工程造价。设计人员参与 阶段各项技术经济决策对该项 目的工程造价有重大影响， 价值工程就可 以避免在设计过程 中只重视功能而忽视成 特别是建设标准的确定、建设地点的选择 、工艺的评选 、设 本 的倾 向，在 明确功能的前提下，发挥设计人员的创造精 备的选用等直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计 ， 神 ，提出各种实现功能 的方案 ，从 中选取最合理 的方案。 在项 目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程 这样既保证 了用户所需功能的实现 ，又有效地控制了工 度最大 ，达到80％一90％。因此 ，决策阶段是决定工程造价的 程造价。 关键 ，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价 3．积极推行限额设计。限额设计就是按照设计任务书 的计价与控制是否科学合理。 批准的投资估算额进行初步设计，按照初步设计概算造价 1．项 目合理规模的确定。项 目合理规模的确定就是要合 限额进行施工图设计 ，按施工图预算造价对施工图设计的 理选择拟建项目的生产规模，解决生产多少的问题。生产规 各个专业设计文件作 出决策。所以，限额设计是建设项 目投 模过小，使得资源得不到有效配置，单位产品成本较高，经 资控制系统中的一个重要环节 ，或称为一项关键措施。 济效益低下；生产规模过大 ，超过 了项 目产品市场的需求 在整个设计过程 中，设计人员与经济管理人员密切配 量，则会导致开工不足、产品积压或降价销售 ，致使项 目经 合，做到技术与经济的统一。设计人员在设计时考虑经济支 济效益也会低下。因此 ，项 目规模的合理选择关系着项 目的 出，作 出方案比较 ，有利于强化设计人员的工程造价意识 ， 成败，决定着工程造价合理与否。 优化设计 ；经济管理人员及时进行造价计算 ，为设计人员提 2．建设标准的确定。建设标准应从我国目前的经济发展 供信息，使设计小组 内部形成有机整体，克服相互脱节现 水平出发，区别不同地区、不同规模 、不同等级 、不同功能， 象，改变设计过程不算账 、设计完成