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甄谈孑且暖，租赁 ，锄 维普资讯 一 试论融资租赁的几个决策要素 劳良先 ，『、z7} 融资租赁起源于美国，我 国是在l981年才开办 的。根槲 1987年颁布 的 《中国融资租赁管理暂行条例 (研究讨论稿) 的定义： “融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供设 备，具有融资、融物双重职能的租赁交易。它主要涉及 出租 方，承租方和供贷方三方当事人，并由两个或两个 以上台同 所构成。出租方根据承租方的要求，与供货方订立购货合同 并支付货款 }出租方与承租方订立租赁合 同，将购买的设备 出租给承租方使用，租期不得低于两年，在租赁期间，由承 租方按台同规定，分期向出租方交付租金。租赁设备 的所 有 权属于出租方，承租方在租赁期 内对该设备享有使用权。租 赁期满，设备可 由承租方按台同规定留趵、 压而提前终止合同。因此，在选择通过融资 续租或退还给出租方。”在我国现阶段融资 租赁方式解决企业所需设备时，应首先考虑 租赁主要用于解决企业在发展生产、进行技 该设备产品处于什么阶段?我认为处于产品 术改造时需要设备而资金不足的困难。它关 成长期为最好，其次是产品试 销 期和成熟 系到出租方和承租方的利益，是双 方都共 同 期，因为只有在 以上阶段迅速安装设备投产 关注的技改投资项 目。在实际工作 中，投资 才有把握及时取得销售收入 以交付租金并为 的方式是多样的，该不该选择 融 资租赁方 企业盈利。尽管这个时期的设备租金 可能会 式?在涉及的诸多问题 中应首先分析什 么? 高一些，但及时销售可 以弥补这种牺性。如 本文试提出出租方和承租方都应该考虑的几 果追求价格低、租金少而选择产品正处于饱 个决策要素。 和期或衰退期的设备，由于销售市场 日趋狭 窄，该项 目竣工投产之 日 很可能就是企业 一 、 产品的寿命周期 被债务困扰的开始，结果不利于出租方及时 任何工业产品都有其产生，发展与衰亡 收回租金，对承租方更加不利。 的过程，经济学界把它称为 产 品 的寿命周 =、货币的时间价值 期。它一般分为试销、成长、成熟、饱和和 衰退五个阶段，产品在各个时期的销售量和 货币的时间价值是指等额货币在不 同时 获利能力是有差别的。 由于租赁台同是不可 点上具有不同的价值 。年金是货币时间价值 撤销的合同，合同生效后，出租人不 能因为 的一种表现形式，由于融资租赁的租金是发 利率提高或设备涨价而提高租金 ，承租人也 生在每期的期末，所 以脯于 普 通 年 金 的范 不能田为利率降低、有了新型设备或产r硒积 围。租金对 出租人和承租人 的 意 义 是不 同 23 维普资讯 曲，出租人视为收入，不仅要求收回原投资 表明贷款投资实际应支出372．68万元。 成本